Deals Unterbach: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit riesigem Balkon mitten in der Natur am See
Deals Unterbach: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit riesigem Balkon mitten in der Natur am See, # ObjektbeschreibungUnterbach: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit riesigem Balkon mitten in der Natur am See:Die geräumige Wohnung befindet.
Product code: Deals Unterbach: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit riesigem Balkon mitten in der Natur am See
# Objektbeschreibung
Unterbach: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit riesigem Balkon mitten in der Natur am See:
Die geräumige Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und teilt sich auf 87m² in 2 Zimmer plus Küche, deals Diele, Bad & Gäste-WC.
Das Wohnzimmer bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuelle Wohnträume.
Die große Fensterfront mit Zugang zu dem großen, süd-westlich ausgerichteten Balkon rundet das Gesamtbild der Wohnung ab. Den großen Eck-Balkon erreichen Sie ebenso über das Schlafzimmer.
Das Schlafzimmer erreichen Sie durch einen kleinen, separaten Flur, so dass Ihr privater Bereich vom Rest der Wohnung etwas abgegrenzt ist.
Die Küche erreichen Sie über eine praktische und platzsparende Schiebeglastür.
Die vorhandene Einbauküche soll für eine Ablöse von 700,00€ übernommen werden.
Die Einbauküche ist mit folgenden Elektrogeräten ausgestattet:
- Spülmaschine
- Kochfeld und Abzugshaube
- Backofen
Neben dem Badezimmer mit moderner Dusche steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die Duplex-Garage wird für 22,50€ je Stellplatz, also 45,00€ monatlich angemietet. Hier können 2 Autos übereinander geparkt werden.
Ihnen steht darüber hinaus ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Eine Waschmaschine und ein Trockner, die von allen Hausbewohnern genutzt werden können, finden Sie in der Waschküche im Keller.
Ihre eigene Waschmaschine kann in die Küche integriert werden.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Machen Sie sich selbst ein Bild dieser großzügigen 2-Zimmer-Wohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
# Ausstattung
Unterbach: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit riesigem Balkon mitten in der Natur am See:
Kaltmiete: 840,00€ + Nebenkosten: 250,00€ + 45,00€ für 2 Duplex-Stellplätze = Gesamtmiete: 1.135,00€
- 2 Zimmer
- 87m²
- Hochparterre
- Duplex-Garage á 22,50 €/Monat (2 Stellplätze)
- großer Balkon, überdacht, Süd-West Ausrichtung
- Zugang zur Terrasse von Wohn- und Schlafzimmer aus
- Küche inkl. Einbauküche und Elektrogeräte (KEIN Kühlschrank) muss gegen Ablöse übernommen werden
- Bad mit Dusche
- Gäste WC
- schöner Laminatboden in Holzoptik in allen Wohnräumen
- moderne, großformatige Fliesen in dunkelgrau in Küche und Diele
- Fliesen in Bad und WC
- separater Abstellraum
- eigener Kellerraum
- Waschküche mit Münz-Geräten
- Kabelinternet
- Kabel-TV
- Beheizung der Wohnung über Öl-Zentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Machen Sie sich selbst ein Bild dieser tollen 2 Zimmer Wohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzmiete: 22,50 €
# Lagebeschreibung
Unterbach - da denken die Meisten sogleich an den See.
In der Tat kam mit der Eingemeindung Unterbachs 1975 ein Stadtteil mit erheblichen Freizeitqualitäten zu Düsseldorf.
Immerhin ein Fünftel der gesamten Fläche besteht aus Wasser. Darüber hinaus gibt es viele Wälder, Wiesen und Felder in Unterbach, wo man ausgedehnte Spaziergänge zurück legen kann und was natürlich enorm zur Lebensqualität in diesem südöstlich der City gelegenen Gebiet beiträgt. Am See kann man im Sommer außer Schwimmen (es gibt zwei Strandbäder) auch Segeln, Tauchen, Angeln, Surfen oder Tretboot fahren. Und wen es nicht ins Café lockt, der sucht sich einen schönen Grillplatz.
- Unterbacher See in 10 Minuten Fußweg erreicht (800 Meter)
- Grüne und idyllische Umgebung
- ca. 10 min. Fußweg zum Breidenplatz mit div. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Bäcker, Apotheke, Bank, Ärzte etc.)
- In Unterbach gibt es Kindergärten und Grundschulen
- Gute Anbindung an die Autobahn 46
# Sonstiges
Datenschutz hat für uns Priorität, Ihre Daten werden vertraulich behandelt!
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Webseite:
www.duesselraum.de
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Unsere Datenschutzerklärung:
www.duesselraum.de/datenschutz
Sie besitzen eine ähnliche Immobilie in dieser Lage und möchten verkaufen? Vielleicht haben wir ja bereits den passenden Interessenten für Sie in unserem Bestand! Gerne übernehmen wir die Vermarktung Ihrer Immobilie für Sie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Telefon: 0211 - 82 82 72 92
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 154.6 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2029-02-06
Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2-EIBEN5.
Unterbach: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit riesigem Balkon mitten in der Natur am See:
Die geräumige Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und teilt sich auf 87m² in 2 Zimmer plus Küche, deals Diele, Bad & Gäste-WC.
Das Wohnzimmer bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuelle Wohnträume.
Die große Fensterfront mit Zugang zu dem großen, süd-westlich ausgerichteten Balkon rundet das Gesamtbild der Wohnung ab. Den großen Eck-Balkon erreichen Sie ebenso über das Schlafzimmer.
Das Schlafzimmer erreichen Sie durch einen kleinen, separaten Flur, so dass Ihr privater Bereich vom Rest der Wohnung etwas abgegrenzt ist.
Die Küche erreichen Sie über eine praktische und platzsparende Schiebeglastür.
Die vorhandene Einbauküche soll für eine Ablöse von 700,00€ übernommen werden.
Die Einbauküche ist mit folgenden Elektrogeräten ausgestattet:
- Spülmaschine
- Kochfeld und Abzugshaube
- Backofen
Neben dem Badezimmer mit moderner Dusche steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die Duplex-Garage wird für 22,50€ je Stellplatz, also 45,00€ monatlich angemietet. Hier können 2 Autos übereinander geparkt werden.
Ihnen steht darüber hinaus ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Eine Waschmaschine und ein Trockner, die von allen Hausbewohnern genutzt werden können, finden Sie in der Waschküche im Keller.
Ihre eigene Waschmaschine kann in die Küche integriert werden.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Machen Sie sich selbst ein Bild dieser großzügigen 2-Zimmer-Wohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
# Ausstattung
Unterbach: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit riesigem Balkon mitten in der Natur am See:
Kaltmiete: 840,00€ + Nebenkosten: 250,00€ + 45,00€ für 2 Duplex-Stellplätze = Gesamtmiete: 1.135,00€
- 2 Zimmer
- 87m²
- Hochparterre
- Duplex-Garage á 22,50 €/Monat (2 Stellplätze)
- großer Balkon, überdacht, Süd-West Ausrichtung
- Zugang zur Terrasse von Wohn- und Schlafzimmer aus
- Küche inkl. Einbauküche und Elektrogeräte (KEIN Kühlschrank) muss gegen Ablöse übernommen werden
- Bad mit Dusche
- Gäste WC
- schöner Laminatboden in Holzoptik in allen Wohnräumen
- moderne, großformatige Fliesen in dunkelgrau in Küche und Diele
- Fliesen in Bad und WC
- separater Abstellraum
- eigener Kellerraum
- Waschküche mit Münz-Geräten
- Kabelinternet
- Kabel-TV
- Beheizung der Wohnung über Öl-Zentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Machen Sie sich selbst ein Bild dieser tollen 2 Zimmer Wohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzmiete: 22,50 €
# Lagebeschreibung
Unterbach - da denken die Meisten sogleich an den See.
In der Tat kam mit der Eingemeindung Unterbachs 1975 ein Stadtteil mit erheblichen Freizeitqualitäten zu Düsseldorf.
Immerhin ein Fünftel der gesamten Fläche besteht aus Wasser. Darüber hinaus gibt es viele Wälder, Wiesen und Felder in Unterbach, wo man ausgedehnte Spaziergänge zurück legen kann und was natürlich enorm zur Lebensqualität in diesem südöstlich der City gelegenen Gebiet beiträgt. Am See kann man im Sommer außer Schwimmen (es gibt zwei Strandbäder) auch Segeln, Tauchen, Angeln, Surfen oder Tretboot fahren. Und wen es nicht ins Café lockt, der sucht sich einen schönen Grillplatz.
- Unterbacher See in 10 Minuten Fußweg erreicht (800 Meter)
- Grüne und idyllische Umgebung
- ca. 10 min. Fußweg zum Breidenplatz mit div. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Bäcker, Apotheke, Bank, Ärzte etc.)
- In Unterbach gibt es Kindergärten und Grundschulen
- Gute Anbindung an die Autobahn 46
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 154.6 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2029-02-06
Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2-EIBEN5.