Erstbezug nach Sanierung - 2-Raumwohnung deals mit Balkon

# Ausstattung
Ansehen - Einziehen- Wohlfühlen: Die neu sanierte 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2.OG. Der Ost-Balkon am Wohnzimmer ist mit einer Markise ausgestattet. Die Wohnung hat einen neuen und pflegeleichten Bodenbelag erhalten. Auch das neu und modern geflieste Bad mit Wanne und WM-Anschluss lädt zum Entspannen ein. Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme deals, die Warmwasserbereitung mit elektrischem Durchlauferhitzer. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller.

Wohnberechtigungsschein notwendig!

Energieausweis: Verbrauch, 94kWh/(a m²), BJ: 1973, Fernwärme; EEK: C

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2023
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Das Wohngebiet liegt sehr zentral und verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung. Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls im Wohngebiet vorhanden; ebenso gibt es Sportgruppen und einen Generationen-Treff. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich auch die Filiale der WCW incl. unserer genossenschaftlichen Spareinrichtung u.v.m.

# Sonstiges
Die WCW bietet außerdem ein umfangreiches Dienstleistungsangebot, z. B. Wohngebietstreffs, attraktive Konditionen in der Spareinrichtung, Partnerschaften zu Autohäusern und anderen Dienstleistern u.v.m.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 94 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 0,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 94,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 01.03.2018
Gültig bis: 03-2028
Baujahr: 1973
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 110.1.122

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