Product code: Neubau / Erstbezug 2023 - komfortable deals Penthouse-Wohnung in Wacken
Neubau / deals Erstbezug 2023 – komfortable Penthouse-Wohnung mit schöner Dachterrasse und Aufzug in zentraler Lage in Wacken, barrierearm
Wir suchen einen netten und langfristigen Mieter / Mieterin für unsere noch im Bau befindliche, neue 2-Zimmer Penthouse-Wohnung mit 75 m² Wohnfläche.
Die Penthouse-Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss (2. OG) einer Wohnanlage mit 11 Wohneinheiten im Storchenweg 6 in Wacken, welche momentan nach KFW 55 EE in nachhaltiger Holzrahmenbauweise mit der Energieeffizienzklasse A+ errichtet wird.
Häuser in Holzrahmenbauweise verfügen über eine ausgezeichnete Wärmedämmung durch einen speziellen Wandaufbau. Der nachwachsende Rohstoff Holz bietet ein behagliches und gesundes Raumklima.
Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche, inkl. moderner Einbauküche mit allen Elektrogeräten (z.B. Induktionskochfeld, Geschirrspüler, usw.). Außerdem hat die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und bodengleicher Dusche, eine begehbare Garderobe sowie einen großen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner, Gefrierschrank, Vorräte usw.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein direkt angrenzender Abstellraum, ein PKW-Stellplatz im Eingangsbereich der Wohnanlage und die Nutzungsmöglichkeit eines Fahrrad-Schuppens.
Eine Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster sorgen für wohlige Wärme und lichtdurchflutete Räume.
Die Wohnanlage wird mit Fernwärme vollständig aus regenerativen Quellen (Biomethan) versorgt. Telefon und Internet über Glasfasernetz.
Das Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum verfügen über jeweils ein großes Velux-Flachdachfenster mit elektrischem Wandschalter und elektrischer Hitzeschutzmarkise.
Die Wohnung und die ca. 10m² große Dachterrasse sind nach Westen hin ausgerichtet. Der Garten der Wohnanlage steht allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung.
Die Wohnanlage ist barrierearm. Sie verfügt u.a. über einen Aufzug und eine Hauseingangstür mit elektronischer Öffnung per Handtaster.
Die beiden Supermärkte (NETTO + EDEKA) der Gemeinde Wacken sowie zwei Bäcker mit Café sind fußläufig nach wenigen Metern zu erreichen.
Vor Vertragsabschluss werden eine Mieter-Selbstauskunft und geeignete Nachweise zur Bonität benötigt.
Zur besseren Planungssicherheit für Mieter und Vermieter wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen.
Kaltmiete: 790 €
Die Nebenkosten sind aufgrund der aktuellen Energie-Lage, fehlender Erfahrungswerte für diesen Neubau und abhängig von der zukünftigen Nutzung und dem Verbrauch z.Z. schwer für uns seriös einzuschätzen.
Mietsicherheit: 3 Monatskaltmieten
Mietbeginn voraussichtlich (Gebäude befindet sich noch im Bau) im Sommer 2023.
In der Wohnung sind Haustiere und das Rauchen nicht gestattet!.
Wir suchen einen netten und langfristigen Mieter / Mieterin für unsere noch im Bau befindliche, neue 2-Zimmer Penthouse-Wohnung mit 75 m² Wohnfläche.
Die Penthouse-Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss (2. OG) einer Wohnanlage mit 11 Wohneinheiten im Storchenweg 6 in Wacken, welche momentan nach KFW 55 EE in nachhaltiger Holzrahmenbauweise mit der Energieeffizienzklasse A+ errichtet wird.
Häuser in Holzrahmenbauweise verfügen über eine ausgezeichnete Wärmedämmung durch einen speziellen Wandaufbau. Der nachwachsende Rohstoff Holz bietet ein behagliches und gesundes Raumklima.
Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche, inkl. moderner Einbauküche mit allen Elektrogeräten (z.B. Induktionskochfeld, Geschirrspüler, usw.). Außerdem hat die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und bodengleicher Dusche, eine begehbare Garderobe sowie einen großen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner, Gefrierschrank, Vorräte usw.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein direkt angrenzender Abstellraum, ein PKW-Stellplatz im Eingangsbereich der Wohnanlage und die Nutzungsmöglichkeit eines Fahrrad-Schuppens.
Eine Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster sorgen für wohlige Wärme und lichtdurchflutete Räume.
Die Wohnanlage wird mit Fernwärme vollständig aus regenerativen Quellen (Biomethan) versorgt. Telefon und Internet über Glasfasernetz.
Das Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum verfügen über jeweils ein großes Velux-Flachdachfenster mit elektrischem Wandschalter und elektrischer Hitzeschutzmarkise.
Die Wohnung und die ca. 10m² große Dachterrasse sind nach Westen hin ausgerichtet. Der Garten der Wohnanlage steht allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung.
Die Wohnanlage ist barrierearm. Sie verfügt u.a. über einen Aufzug und eine Hauseingangstür mit elektronischer Öffnung per Handtaster.
Die beiden Supermärkte (NETTO + EDEKA) der Gemeinde Wacken sowie zwei Bäcker mit Café sind fußläufig nach wenigen Metern zu erreichen.
Vor Vertragsabschluss werden eine Mieter-Selbstauskunft und geeignete Nachweise zur Bonität benötigt.
Zur besseren Planungssicherheit für Mieter und Vermieter wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen.
Kaltmiete: 790 €
Die Nebenkosten sind aufgrund der aktuellen Energie-Lage, fehlender Erfahrungswerte für diesen Neubau und abhängig von der zukünftigen Nutzung und dem Verbrauch z.Z. schwer für uns seriös einzuschätzen.
Mietsicherheit: 3 Monatskaltmieten
Mietbeginn voraussichtlich (Gebäude befindet sich noch im Bau) im Sommer 2023.
In der Wohnung sind Haustiere und das Rauchen nicht gestattet!.