Product code: Deals Erstbezug - Sanierte 3-Raum-Wohnung
# Objektbeschreibung
Die elegante Etagenwohnung mit 3 Zimmern und ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in City-Lage von Magdeburg. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für junge Familien. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und liegt im 2. Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der offene Grundriss.
Vom Flur zweigen ab: das Badezimmer, die Küche, das Wohn-, Schlaf, und Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Von der Küche erreicht man noch das andere Badezimmer. Zur Ausstattung gehören: großflächige Fliesen, eine Dusche und ein Waschbecken. Im anderen Badezimmer befindet sich die Toilette und noch ein weiteres Waschbecken.
Noch ein paar Detail-Informationen:
• Die Wände deals sind alle in weiß gehalten
• Die Wohnräume sind mit einem neuen Boden ausgestattet.
• Bei den Fenstern handelt es sich um große Fenster mit 2-fach-Verglasung, welche für sehr viel Licht in der Wohnung sorgen.
Die Wohnung wurde dieses Jahr im Juli von der Hausverwaltung umfangreich saniert.
Die Wohnung steht ab dem 15.08.2022 zur Anmietung zur Verfügung, vereinbart wird ein unbefristeter Mietvertrag. Die monatliche Kaltmiete beträgt 490 € zuzüglich 140 € Nebenkostenvorauszahlung. Die zu hinterlegende Mietkaution beträgt 1470 €.
# Ausstattung
- Etagenwohnung
- 2. Obergeschoss
- 3 Zimmer
- 70 m² Wohnfläche
- große Zimmer
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.12.2022
# Lagebeschreibung
Sudenburg ist ein im Südwesten gelegener Stadtteil Magdeburgs.
Die östliche Grenze Sudenburgs ist mit dem Verlauf des Magdeburger Rings identisch. Südlich der Brenneckestraße schließt sich der Stadtteil Lemsdorf an, und jenseits der Klinke liegt der Stadtteil Ottersleben. Durch den Bahnhof Magdeburg-Sudenburg erreichen Sie jeden Ort.
Von Osten nach Westen geht der Stadtteil von großstädtischer Bebauung über Eigenheimsiedlungen in den landwirtschaftlichen Raum der Magdeburger Börde über. Entlang der Bahnlinie sind Industrie- und Gewerbebetriebe angesiedelt. Die von Nordosten nach Südwesten verlaufende Halberstädter Straße bildet das geschäftliche Zentrum des Stadtteils.
Einkaufsmöglichkeiten, die Sie für Ihr alltägliches Leben brauchen, sind wenige Gehminuten entfernt. Sudenburg bietet Ihnen vieles, z.B. Fitness-Studios, Restaurants, Fahrschulen, Optiker und Ärzte. Es ist ein Stadtteil, wo Jung und Alt aufeinander treffen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,6 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 1,7 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,2 km
Gymnasium 1,9 km
Zentrum 1,9 km
# Sonstiges
Für ein erfolgreiches Mietverhältnis benötigen wir von Ihnen:
● Selbstauskunft
● Vermietervorbescheinigung
● Gehaltsnachweise (3 Monate)
● SCHUFA Auskunft
● Personalausweiskopien
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Anfragen ohne Telefonnummer und Adresse können leider nicht beantwortet werden.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
0177-2457921 oder 0391-60746372
Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Caroline Thiel
ImmoFairKauf GmbH
Anbieter-Objekt-ID: WK-CT-2022-09-08.
Die elegante Etagenwohnung mit 3 Zimmern und ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in City-Lage von Magdeburg. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für junge Familien. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und liegt im 2. Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der offene Grundriss.
Vom Flur zweigen ab: das Badezimmer, die Küche, das Wohn-, Schlaf, und Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Von der Küche erreicht man noch das andere Badezimmer. Zur Ausstattung gehören: großflächige Fliesen, eine Dusche und ein Waschbecken. Im anderen Badezimmer befindet sich die Toilette und noch ein weiteres Waschbecken.
Noch ein paar Detail-Informationen:
• Die Wände deals sind alle in weiß gehalten
• Die Wohnräume sind mit einem neuen Boden ausgestattet.
• Bei den Fenstern handelt es sich um große Fenster mit 2-fach-Verglasung, welche für sehr viel Licht in der Wohnung sorgen.
Die Wohnung wurde dieses Jahr im Juli von der Hausverwaltung umfangreich saniert.
Die Wohnung steht ab dem 15.08.2022 zur Anmietung zur Verfügung, vereinbart wird ein unbefristeter Mietvertrag. Die monatliche Kaltmiete beträgt 490 € zuzüglich 140 € Nebenkostenvorauszahlung. Die zu hinterlegende Mietkaution beträgt 1470 €.
# Ausstattung
- Etagenwohnung
- 2. Obergeschoss
- 3 Zimmer
- 70 m² Wohnfläche
- große Zimmer
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.12.2022
# Lagebeschreibung
Sudenburg ist ein im Südwesten gelegener Stadtteil Magdeburgs.
Die östliche Grenze Sudenburgs ist mit dem Verlauf des Magdeburger Rings identisch. Südlich der Brenneckestraße schließt sich der Stadtteil Lemsdorf an, und jenseits der Klinke liegt der Stadtteil Ottersleben. Durch den Bahnhof Magdeburg-Sudenburg erreichen Sie jeden Ort.
Von Osten nach Westen geht der Stadtteil von großstädtischer Bebauung über Eigenheimsiedlungen in den landwirtschaftlichen Raum der Magdeburger Börde über. Entlang der Bahnlinie sind Industrie- und Gewerbebetriebe angesiedelt. Die von Nordosten nach Südwesten verlaufende Halberstädter Straße bildet das geschäftliche Zentrum des Stadtteils.
Einkaufsmöglichkeiten, die Sie für Ihr alltägliches Leben brauchen, sind wenige Gehminuten entfernt. Sudenburg bietet Ihnen vieles, z.B. Fitness-Studios, Restaurants, Fahrschulen, Optiker und Ärzte. Es ist ein Stadtteil, wo Jung und Alt aufeinander treffen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,6 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 1,7 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,2 km
Gymnasium 1,9 km
Zentrum 1,9 km
# Sonstiges
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● Selbstauskunft
● Vermietervorbescheinigung
● Gehaltsnachweise (3 Monate)
● SCHUFA Auskunft
● Personalausweiskopien
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Anfragen ohne Telefonnummer und Adresse können leider nicht beantwortet werden.
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Anbieter-Objekt-ID: WK-CT-2022-09-08.