Schöne 2,5-Zi.-Mietwohnung in zentraler Lage - Erstbezug - M348 deals

schöne 2,5-Zi.-Mietwohnung in zentraler Lage - Erstbezug - M348

Objektnummer M348

Standort              84359 Simbach am Inn - Adolf-Kolping-Str.

Baujahr 2022

Wohnraum        88,00 m²

Zimmer 2,5

Balkone               1

Garagen              1

Energieausweis Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse   A

Energieverbrauchskennwert      39,10

kWh

m² a

Energieverbrauch für Warmwasser         enthalten

Mietpreis            820 €

Nebenkosten    220 €

Provision             Der Mieter trägt keine zusätzliche Mieterprovision.

Heizung/Warmwasser: GBS-Fernwärme - Fußbodenheizung

Endenergiebedarf

39,1 kWh(m²a)

Primärenergiebedarf

20,5 kWh(m²a)

den Werten ist zu Grunde gelegt:

Fernwärme mit Primärenergie von 0,37

dezentrale Lüftungsanlage mit WEG v. 0,80

Wohnung Nr. 8

Erstbezug

2,5 Zimmer

ca. 88,44m² mit halben Balkon

Erdgeschoss

kleiner Garten

schöne Einbauküche

große Terrasse ca. 20,74m²

TG-Stellplatz Nr. 15

Kellerabteil/Gitterbox ca. 4,5m²

extra Raum für Fahrräder und Kinderwägen

Aufzug / Lift

frei ab November 2022

Kaltmiete: 820,00€

Nebenkosten: 220,00€

Kaution: 1.500,00€

Raumaufteilung

Flur

Bad

Wohn-/Ess- und Küchenbereich

Schlafzimmer

Ankleide

Balkon

kleiner Abstellraum auf dem Balkon ca. 2,86m²

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