Product code: Lager- / deals Büro- / Archivräume in Niederwürschnitz
# Objektbeschreibung
Das Gebäude beinhaltete früher ein Bildungszentrum und wird aktuell rein gewerblich genutzt. Im Gebäude befinden sich eine Obflächenbeschichtungsfirma, ein Malerbetrieb sowie ein Büro.
Die freien Räume befinden sich im 1. OG und sind einzeln abschließbar und über den Flur erreichbar. Eine einzelne Anmietung wäre also möglich.
Das Gebäude ist durch die bereits ansässigen Firmen mit einer Alarmanlage abgesichert und über Nacht entsprechend gesichert.
Daher eignen sich die Räume ideal als Lager oder Archivflächen.
Der letzte Mieter hatte die Räume mit Netzwerkkabeln sowie einem zentralen Serverraum verbunden und als Büro- und kleine Produktionsstelle genutzt. Auch diese Nutzung wäre wieder möglich.
Im Dachgeschoss befinden sich weitere ca. 200 m² welche ebenfalls angemietet werden könnten.
Die Räumlichkeiten sind nicht im modernen Standard. Der Eigentümer ist bereit Renovierungen o.ä. vorzunehmen, sobald ein passender Mietinteressent gefunden ist.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Alarmanlage im Gebäude
- Sofort Verfügbar
- Raumaufteilung flexibel
# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Verfügbar ab: 01.11.2022
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Linoleum
Warmmiete: 329,00 €
# Lagebeschreibung
Niederwürschnitz ist eine lebendige Gemeinde m Nordwesten des Erzgebirgskreises in Sachsen. In unmittelbarer Nähe führt die Autobahn A72 an Niederwürschnitz vorbei.
Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, Kindertagesstätte, Grund- und Oberschule mit Gymnasialen Zug, Turnhalle, Sportanlagen und Spielplätzen sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke deals, Arztpraxen, Unterkunftsmöglichkeiten und Gaststätten.
Mit mehreren Gewerbegebieten in der unmittelbaren Umgebung und punktet durch seine Lage im Wirtschaftsraum Chemnitz-Zwickau.
Die Verwaltungsgemeinschaft Lugau/Niederwürschnitz bietet ein großes Spektrum an Freizeitmöglichkeiten an, u.a. einem umfangreichen Veranstaltungskalender, Kultur- und Sehenswürdigkeiten, zahlreiche Sportvereine, einen gut ausgebauten Radweg. Besonders das Freizeitgelände „Alte Ziegelei“ ist überregional bekannt durch zahlreiche Veranstaltungen, Konzerte und Feste.
# Sonstiges
Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Strom: 52,00 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 123,00 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 15.09.2022
Gültig bis: 2032-09-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 01853.
Das Gebäude beinhaltete früher ein Bildungszentrum und wird aktuell rein gewerblich genutzt. Im Gebäude befinden sich eine Obflächenbeschichtungsfirma, ein Malerbetrieb sowie ein Büro.
Die freien Räume befinden sich im 1. OG und sind einzeln abschließbar und über den Flur erreichbar. Eine einzelne Anmietung wäre also möglich.
Das Gebäude ist durch die bereits ansässigen Firmen mit einer Alarmanlage abgesichert und über Nacht entsprechend gesichert.
Daher eignen sich die Räume ideal als Lager oder Archivflächen.
Der letzte Mieter hatte die Räume mit Netzwerkkabeln sowie einem zentralen Serverraum verbunden und als Büro- und kleine Produktionsstelle genutzt. Auch diese Nutzung wäre wieder möglich.
Im Dachgeschoss befinden sich weitere ca. 200 m² welche ebenfalls angemietet werden könnten.
Die Räumlichkeiten sind nicht im modernen Standard. Der Eigentümer ist bereit Renovierungen o.ä. vorzunehmen, sobald ein passender Mietinteressent gefunden ist.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Alarmanlage im Gebäude
- Sofort Verfügbar
- Raumaufteilung flexibel
# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Verfügbar ab: 01.11.2022
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Linoleum
Warmmiete: 329,00 €
# Lagebeschreibung
Niederwürschnitz ist eine lebendige Gemeinde m Nordwesten des Erzgebirgskreises in Sachsen. In unmittelbarer Nähe führt die Autobahn A72 an Niederwürschnitz vorbei.
Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, Kindertagesstätte, Grund- und Oberschule mit Gymnasialen Zug, Turnhalle, Sportanlagen und Spielplätzen sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke deals, Arztpraxen, Unterkunftsmöglichkeiten und Gaststätten.
Mit mehreren Gewerbegebieten in der unmittelbaren Umgebung und punktet durch seine Lage im Wirtschaftsraum Chemnitz-Zwickau.
Die Verwaltungsgemeinschaft Lugau/Niederwürschnitz bietet ein großes Spektrum an Freizeitmöglichkeiten an, u.a. einem umfangreichen Veranstaltungskalender, Kultur- und Sehenswürdigkeiten, zahlreiche Sportvereine, einen gut ausgebauten Radweg. Besonders das Freizeitgelände „Alte Ziegelei“ ist überregional bekannt durch zahlreiche Veranstaltungen, Konzerte und Feste.
# Sonstiges
Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Strom: 52,00 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 123,00 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 15.09.2022
Gültig bis: 2032-09-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 01853.