Product code: Kleine Fläche für große Ideen deals in Ratingen-West!
# Objektbeschreibung
Unser gut gelegenes Einkaufszentrum 'Mosaik' in Ratingen West deckt den Bedarf an Einkäufen des täglichen Bedarfs sowie teilweise des periodischen Bedarfs. Das Einkaufszentrum besteht aus 34 Geschäften. Netto, KIK, Aldi, und Schlecker sind in unmittelbarer Nähe und sind eingebunden in ein ausgewogenes Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot. Ausreichend kostenlose Parkplatzmöglichkeitenbefinden sich auf dem Aldi-Parkdeck oder in der darunterliegenden Tiefgarage sowie auch hinter dem Netto-Markt.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1516-4908-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
# Ausstattung
In der vorliegenden Gewerbeeinheit wurde eine neue Decke eingezogen.
Alle Ladenlokale befinden sich in dem Einkaufszentrum Ratingen West ' Mosaik' und sind ebenerdig angelegt. Durch die Glasüberdachung kann jedes Geschäft trockenen Fußes erreicht werden. Unsere Ladenlokale haben große Schaufensterflächen, die sich prima zur Dekoration und Präsentation Ihres Geschäftsvorhabens nutzen lassen und eine offene, freundliche Atmosphäre schaffen. Das Einkaufszentrum zeichnet sich auch durch überwiegend inhabergeführte Geschäfte aus und hat eine kreative, kommunikative und kostenbewusste Werbegemeinschaft, die sich über jedes neue Mitglied freut.
Die Bäder aller Ladenlokale sind entsprechend des Baujahres angemessen und gut erhalten. Es gibt darüber hinaus mindestens einen Sozialraum pro Laden und bei einigen auch einen separaten Lagerraum. Zur Innenausstattung sind Ihre Ideen und Wünsche gefragt.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizkosten: 129,00 €
Bürofläche: ca. 50,40 m²
# Lagebeschreibung
Ratingen West profitiert innerhalb Ratingens von seiner zentrumsnahen Lage; über den öffentlichen Personennahverkehr ist die Innenstadt zügig zu erreichen. Auch bei großräumiger Betrachtung liegen die Standortvorteile auf der Hand: Die überregionale Anbindung per motorisiertem Individualverkehr ist über die Nähe der Bundesfernstraßen A 3, A 44 und A 52 gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit nahe gelegener Oberzentren wie Düsseldorf, Köln oder Ballungsräume wie dem Ruhrgebiet. Von Ratingen West aus bietet sich die Fahrt über den Flughafen an, da die Fahrzeit dorthin vom Zentrum Wests nur 10 Minuten beträgt und dort, im Gegensatz zum Bahnhof Ratingen Ost, neben S-Bahnen auch Regional- und Fernzüge verkehren. Der Düsseldorfer Flughafen ist nur rund 5 km vom Düsseldorfer Zentrum entfernt, Luftlinie 8 km. Ratingen ist mit über 93.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt des Kreises Mettmann. Die Bevölkerung ist nach leichtem Einbruch 2003 in den letzten 10 Jahren kontinuierlich gewachsen. Die Stadt besitzt eine hohe Arbeitsplatz- und Ausbildungszentralität und ist in wirtschaftlicher Hinsicht gut aufgestellt. Die günstige Lage spiegelt sich in den Niederlassungen in- und ausländischer Konzerne wieder. Mit einer Arbeitslosenquote von 8% im Jahr 2007. Die Stadt ist durch die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf ein gefragter Standort. Das verfügbare Einkommen je Einwohner erreicht im Städtevergleich in NRW einen der vorderen Rangplätze. Auch aus dem hohen Anteil von Doppelverdienern, die gut 1/3 aller Steuerpflichtigen und 2/3 aller Ehepaare umfassen, lässt auf eine hohe Kaufkraft schließen. Darüber hinaus bietet Ratingen ein attraktives Wohnumfeld in einer abwechslungsreichen gewachsenen Stadtstruktur. Insbesondere Familien aus den umliegenden größeren Städten schätzen die Stadt als ruhigen und ansprechenden Wohnstandort.
# Sonstiges
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Kontaktlos und sicher vermieten!
Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder deals Signal).
Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 09-2025
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 1516-4908-M.
Unser gut gelegenes Einkaufszentrum 'Mosaik' in Ratingen West deckt den Bedarf an Einkäufen des täglichen Bedarfs sowie teilweise des periodischen Bedarfs. Das Einkaufszentrum besteht aus 34 Geschäften. Netto, KIK, Aldi, und Schlecker sind in unmittelbarer Nähe und sind eingebunden in ein ausgewogenes Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot. Ausreichend kostenlose Parkplatzmöglichkeitenbefinden sich auf dem Aldi-Parkdeck oder in der darunterliegenden Tiefgarage sowie auch hinter dem Netto-Markt.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1516-4908-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
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# Ausstattung
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Alle Ladenlokale befinden sich in dem Einkaufszentrum Ratingen West ' Mosaik' und sind ebenerdig angelegt. Durch die Glasüberdachung kann jedes Geschäft trockenen Fußes erreicht werden. Unsere Ladenlokale haben große Schaufensterflächen, die sich prima zur Dekoration und Präsentation Ihres Geschäftsvorhabens nutzen lassen und eine offene, freundliche Atmosphäre schaffen. Das Einkaufszentrum zeichnet sich auch durch überwiegend inhabergeführte Geschäfte aus und hat eine kreative, kommunikative und kostenbewusste Werbegemeinschaft, die sich über jedes neue Mitglied freut.
Die Bäder aller Ladenlokale sind entsprechend des Baujahres angemessen und gut erhalten. Es gibt darüber hinaus mindestens einen Sozialraum pro Laden und bei einigen auch einen separaten Lagerraum. Zur Innenausstattung sind Ihre Ideen und Wünsche gefragt.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizkosten: 129,00 €
Bürofläche: ca. 50,40 m²
# Lagebeschreibung
Ratingen West profitiert innerhalb Ratingens von seiner zentrumsnahen Lage; über den öffentlichen Personennahverkehr ist die Innenstadt zügig zu erreichen. Auch bei großräumiger Betrachtung liegen die Standortvorteile auf der Hand: Die überregionale Anbindung per motorisiertem Individualverkehr ist über die Nähe der Bundesfernstraßen A 3, A 44 und A 52 gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit nahe gelegener Oberzentren wie Düsseldorf, Köln oder Ballungsräume wie dem Ruhrgebiet. Von Ratingen West aus bietet sich die Fahrt über den Flughafen an, da die Fahrzeit dorthin vom Zentrum Wests nur 10 Minuten beträgt und dort, im Gegensatz zum Bahnhof Ratingen Ost, neben S-Bahnen auch Regional- und Fernzüge verkehren. Der Düsseldorfer Flughafen ist nur rund 5 km vom Düsseldorfer Zentrum entfernt, Luftlinie 8 km. Ratingen ist mit über 93.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt des Kreises Mettmann. Die Bevölkerung ist nach leichtem Einbruch 2003 in den letzten 10 Jahren kontinuierlich gewachsen. Die Stadt besitzt eine hohe Arbeitsplatz- und Ausbildungszentralität und ist in wirtschaftlicher Hinsicht gut aufgestellt. Die günstige Lage spiegelt sich in den Niederlassungen in- und ausländischer Konzerne wieder. Mit einer Arbeitslosenquote von 8% im Jahr 2007. Die Stadt ist durch die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf ein gefragter Standort. Das verfügbare Einkommen je Einwohner erreicht im Städtevergleich in NRW einen der vorderen Rangplätze. Auch aus dem hohen Anteil von Doppelverdienern, die gut 1/3 aller Steuerpflichtigen und 2/3 aller Ehepaare umfassen, lässt auf eine hohe Kaufkraft schließen. Darüber hinaus bietet Ratingen ein attraktives Wohnumfeld in einer abwechslungsreichen gewachsenen Stadtstruktur. Insbesondere Familien aus den umliegenden größeren Städten schätzen die Stadt als ruhigen und ansprechenden Wohnstandort.
# Sonstiges
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
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Kontaktlos und sicher vermieten!
Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder deals Signal).
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 09-2025
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 1516-4908-M.