Neubauwohnung Erstbezug deals

Zur Vermietung steht eine wunderschöne Neubau Obergeschoss Wohnung ohne Dachschräge.
Der helle Wohn-Essbereich mit offener Küche hat Zugang zum großzügigen Balkon. Die Zimmer sind mit hochwertigem Vinylboden ausgelegt.
Beheizt werden alle Räume mit Fußbodenheizung.
Die Wohnung hat eine EDV-Verkabelung sowie SAT-Anschlüsse in allen Räumen.
Neben dem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche gibt es noch einen HWR-Raum mit Platz für die Waschmaschine und den Trockner. In dem HWR-Raum befinden sich die Unterverteiler für Strom sowie der Unterverteiler für die Heizung mit Wärmemengenzähler und Wasseruhren, was später ermöglicht Cent genau die Nebenkosten zu errechnen.
Alle Fenster sind 3-fach Verglast und haben eine warme Kante. Zudem sind alle Elemente mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Das Gebäude ist als Niedrigenergiehaus errichtet worden.

Die Wohnung wird zum 01.03.2022 vermietet. Besichtigungen können nach Absprache stattfinden.

Beschreibung der Lage:

Die Wohnung liegt im beliebten Meller Innenstadt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut.

Beschreibung der Ausstattung:

-hochwertiger Vinylboden in den Zimmern
-Fliesenbelag im Badezimmer
-elektrische Rollläden
-EDV-Verkabelung in allen Räumen
-Fußbodenheizung
-SAT-Anschluss in allen Räumen
-Videosprechanlage

Beschreibung der Preisgestaltung:

Kaltmiete: 650,-€
Abschlag Gas: 125,-€
Abschlag Wasser: 45,-€
Nebenkosten: 45,-€

Bei Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung.

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