3-Zimmer Etagenwohnung, Bad, Gäste-WC, deals Einbauküche, Schwedenofen
3-Zimmer Etagenwohnung, Bad, Gäste-WC, deals Einbauküche, Schwedenofen, 3-Zimmer Etagenwohnung 83 m² mit Wanne/Duschmöglichkeit und Gäste-WC Einbauküche Schufa-Auskunft zwingend erforderlich Die Wohnung liegt im Ortsteil Unteralpfen.
Product code: 3-Zimmer Etagenwohnung, Bad, Gäste-WC, deals Einbauküche, Schwedenofen
3-Zimmer Etagenwohnung 83 m² mit Wanne/Duschmöglichkeit und Gäste-WC, Einbauküche, Schufa-Auskunft zwingend erforderlich. Die Wohnung liegt im Ortsteil Unteralpfen von Albbruck, Führerschein und PKW wären von Vorteil. ACHTUNG: Die Wohnung hat keinen Balkon!!! Die Wohnung ist für 1-3 Personen geeignet, andere Anfragen zwecklos.
Grundmiete = € 720,00
Stellplätze = € 20 x 2
Heizkosten-Vorauszahlung = € 130,00
Betriebskosten-Vorauszahlung = € 100,00
Gesamt = € 990,00
Kaution = € 1.600,00
Mieterhöhung gemäß Lebenshaltungskostenindex
Objektbeschreibung:
Umbau/Sanierung des Hauses im Jahr 1994.
6 -FH, voll unterkellert (Naturbodenkeller): EG, OG, DG mit je 2 Wohnungen.
Zum Haus gehört ein großes Grundstück mit ca. 2.500 m².
Im Jahr 2020 wurde eine neue Holzpellet-Heizung verbaut.
Energiesparmaßnahmen durch EnEV-Wärmedämmung der Aussenfassaden und Kellerdecke - dadurch geringer Energieverbrauch. Die Wohnung verfügt über einen Anschluss für einen Schweden-/Kaminofen, der 2020 verbaute Ofen kann gegen eine Abstandszahlung vom jetzigen Mieter übernommen werden.
Elektronische Heizkostenverteiler und Warmwasserzähler zur genauen Energieverbrauchserfassung sind in jeder Wohnung installiert.
Ausstattung:
Die Wohnung ist in der zweiten Etage. Eine komplette Einbauküche ist vorhanden und ist im Mietpreis enthalten, ebenso wie Treppenhausreinigung und Winter-/Gartendienst.
Neben dem Bad mit Badewanne und Duschmöglichkeit gibt es ein separates Gäste-WC.
Flur, Küche, Bad und Gäste-WC haben Fliesen.
Im Wohnzimmer, Eltern- und Kinderzimmer ist Laminatboden.
Die Wohnung hat keinen Balkon.
Im Kellergeschoss gibt es ein eigenes Kellerabteil mit einem Naturboden und eine separate Abstellfläche auf deals dem Dachboden..
Es gibt SAT-Anschluss sowie verschiedene schnelle Internetverbindungsmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze.
Lage:
Unteralpfen ist ein Ortsteil von Albbruck (ca. 5 km Entfernung) mit ca. 800 Einwohnern.
Seine außergewöhnliche Lage liegt darin, dass Sie hier in der Natur leben und doch nahe der Stadt sind. Die Kreisstadt Waldshut ist nur ca. 10 km entfernt, direkt an der Schweizer Grenze.
Alle wichtigen Dinge des Lebens wie zum Beispiel Ärzte, Krankenhaus, Lebensmittelmärkte und der Bahnhof erreichen Sie in ca. zehn Fahrminuten.
Weiterhin gibt es ein großes Freizeitangebot (siehe Internetportal der Gemeinde Albbruck)..
Grundmiete = € 720,00
Stellplätze = € 20 x 2
Heizkosten-Vorauszahlung = € 130,00
Betriebskosten-Vorauszahlung = € 100,00
Gesamt = € 990,00
Kaution = € 1.600,00
Mieterhöhung gemäß Lebenshaltungskostenindex
Objektbeschreibung:
Umbau/Sanierung des Hauses im Jahr 1994.
6 -FH, voll unterkellert (Naturbodenkeller): EG, OG, DG mit je 2 Wohnungen.
Zum Haus gehört ein großes Grundstück mit ca. 2.500 m².
Im Jahr 2020 wurde eine neue Holzpellet-Heizung verbaut.
Energiesparmaßnahmen durch EnEV-Wärmedämmung der Aussenfassaden und Kellerdecke - dadurch geringer Energieverbrauch. Die Wohnung verfügt über einen Anschluss für einen Schweden-/Kaminofen, der 2020 verbaute Ofen kann gegen eine Abstandszahlung vom jetzigen Mieter übernommen werden.
Elektronische Heizkostenverteiler und Warmwasserzähler zur genauen Energieverbrauchserfassung sind in jeder Wohnung installiert.
Ausstattung:
Die Wohnung ist in der zweiten Etage. Eine komplette Einbauküche ist vorhanden und ist im Mietpreis enthalten, ebenso wie Treppenhausreinigung und Winter-/Gartendienst.
Neben dem Bad mit Badewanne und Duschmöglichkeit gibt es ein separates Gäste-WC.
Flur, Küche, Bad und Gäste-WC haben Fliesen.
Im Wohnzimmer, Eltern- und Kinderzimmer ist Laminatboden.
Die Wohnung hat keinen Balkon.
Im Kellergeschoss gibt es ein eigenes Kellerabteil mit einem Naturboden und eine separate Abstellfläche auf deals dem Dachboden..
Es gibt SAT-Anschluss sowie verschiedene schnelle Internetverbindungsmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze.
Lage:
Unteralpfen ist ein Ortsteil von Albbruck (ca. 5 km Entfernung) mit ca. 800 Einwohnern.
Seine außergewöhnliche Lage liegt darin, dass Sie hier in der Natur leben und doch nahe der Stadt sind. Die Kreisstadt Waldshut ist nur ca. 10 km entfernt, direkt an der Schweizer Grenze.
Alle wichtigen Dinge des Lebens wie zum Beispiel Ärzte, Krankenhaus, Lebensmittelmärkte und der Bahnhof erreichen Sie in ca. zehn Fahrminuten.
Weiterhin gibt es ein großes Freizeitangebot (siehe Internetportal der Gemeinde Albbruck)..