Sanierte 3 Zimmer-Wohnung (78qm) deals inkl. Balkon & Einbauküche

# Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung , die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Drei attraktive Zimmer bilden die Wohnung. Die große Wohnküche ist der zentrale Punkt der Wohnung und lädt zum verweilen ein. Die Wohnung verfügt über ein Eltern-Schlafzimmer und ein separates Kinderschlafzimmer.

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die Kernsanierung fand im Jahr 2021/22 statt und sichert niedrige Energiekosten.

-moderne Gas-Hybrid-Heizung mit zusätzlicher Wärmepumpe
- moderne Einbauküche inkl. E-Geräte (Herd, Backofen, Spülmaschine usw.)
- sämtliche Fenster erneuert
-neues Badezimmer : Moderne Duschamaturen inkl. Regendusche, Wand-WC mit LEDSpots & zusätzlichem LED-Spiegel
-Bodenbelege / Türen / Elektrik komplett erneuert
-sämtliche Leitungen erneuert im gesamten Haus
-saniertes Treppenhaus, massive Eingangstür usw.
-neue Heizkörper
-Stecker & Steckdosen komplett von Busch-Jaeger (Balance SI-Reihe)
-moderne Klingelanlage & freistehender Briefkasten vor dem Haus

Kurz gesagt : Neubaustandard in einem charmanten Altbau.
Das komplette Haus wurde aufwendig in 2022 kernsaniert - Elektrik, alle Wasserleitungen, Zentralheizung, allgemein Flächen usw.

Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum aufbewahren. Bei Bedarf gibt es die Möglichkeit einen zusätzlichen Stellplatz (+40€) anzumieten. Für 129€ kann noch zusätzlich der Dachboden exklusiv als Hobbyraum angemietet werden.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 226549

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