Product code: Erstbezug Wohnen am Hinter Tief! Mietwohnung im 1. OG deals mit Balkon in zentraler Lage!
# Objektbeschreibung
Das Immobilienprojekt besteht insgesamt aus 14 modernen Wohneinheiten und überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept für Jung und Alt. Abgerundet wird das stilvolle Ambiente durch eine einmalige Südlage am „Hinter Tief“. Der Balkon lädt Sie zum Entspannen & Relaxen ein. Die zentrale Lage überzeugt durch eine fußläufige Entfernung zu zahlreichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Sanitätshäuser etc.. Die Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Raumkonzept, einem Balkon, einer hochwertigen deals Einbauküche und einer gehobenen Ausstattung. Eine Fahrstuhlanlage ist vorhanden. Die Kaltmiete beträgt 730,00 € . Hinzu kommen eine Nebenkostenvorauszahlung von 200 € (inkl. Heizkostenvorauszahlung). Den Stromverbrauch rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab.
Vermietungsbedingungen: Im Sinne der Vermieter benötigen wir grundsätzlich eine SCHUFA-Auskunft
und erwarten Ihre Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate.
Nichtraucher bevorzugt und Haustiere auf Anfrage.
# Ausstattung
- mit Einbauküche
- elektr. Außenjalousien
- Fahrstuhl
- Balkon
- sep. Abstellraum
- Wohnen am „Hinter Tief“
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2023
Objektzustand: Erstbezug
# Lagebeschreibung
26721 Emden (Zentrale Wohnlage in der Emder Innenstadt, Bäcker, Ärztehaus, Apotheken etc. in direkter fußläufiger Entfernung, ausgewogene Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Nähe zum Krankenhaus und Emder Marktplatz, gute ÖPNV)
# Sonstiges
Gebäude:
1. OG: Windfang, Schlafzimmer, Duschbad, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche 73 qm zzgl. Abstellraum im EG ca. 5 qm
Kaltmiete: 730,00 Euro
Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten.: 200,00 Euro
Kaution: 1.460,00 Euro
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2022-08-11
Baujahr: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: E19991500.
Das Immobilienprojekt besteht insgesamt aus 14 modernen Wohneinheiten und überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept für Jung und Alt. Abgerundet wird das stilvolle Ambiente durch eine einmalige Südlage am „Hinter Tief“. Der Balkon lädt Sie zum Entspannen & Relaxen ein. Die zentrale Lage überzeugt durch eine fußläufige Entfernung zu zahlreichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Sanitätshäuser etc.. Die Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Raumkonzept, einem Balkon, einer hochwertigen deals Einbauküche und einer gehobenen Ausstattung. Eine Fahrstuhlanlage ist vorhanden. Die Kaltmiete beträgt 730,00 € . Hinzu kommen eine Nebenkostenvorauszahlung von 200 € (inkl. Heizkostenvorauszahlung). Den Stromverbrauch rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab.
Vermietungsbedingungen: Im Sinne der Vermieter benötigen wir grundsätzlich eine SCHUFA-Auskunft
und erwarten Ihre Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate.
Nichtraucher bevorzugt und Haustiere auf Anfrage.
# Ausstattung
- mit Einbauküche
- elektr. Außenjalousien
- Fahrstuhl
- Balkon
- sep. Abstellraum
- Wohnen am „Hinter Tief“
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2023
Objektzustand: Erstbezug
# Lagebeschreibung
26721 Emden (Zentrale Wohnlage in der Emder Innenstadt, Bäcker, Ärztehaus, Apotheken etc. in direkter fußläufiger Entfernung, ausgewogene Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Nähe zum Krankenhaus und Emder Marktplatz, gute ÖPNV)
# Sonstiges
Gebäude:
1. OG: Windfang, Schlafzimmer, Duschbad, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche 73 qm zzgl. Abstellraum im EG ca. 5 qm
Kaltmiete: 730,00 Euro
Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten.: 200,00 Euro
Kaution: 1.460,00 Euro
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2022-08-11
Baujahr: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: E19991500.