Product code: *NEU* Helle deals Büro- oder Praxisfläche in Rödental!
Objektbeschreibung:
Ansprechende Räumlichkeiten für Ihr Geschäft oder Ihre Praxis in Rödental.
Der Grundriss der Einheit lässt diverse Nutzungsmöglichkeiten der einzelnen Räume zu. Die Einheit hat zwei Eingänge vom Haupttreppenhaus aus und einen weiteren über ein zweites Treppenhaus. Aktuell ist die Einheit aufgeteilt in einen hellen Empfangsraum, dahinter ein Büro. Ein Großraumbüro, Besprechungsraum mit angrenzender Küche, zwei Abstell/ Lagerräume und ein Bad.
Sehr zentral, nur wenige Meter vom Bahnhof entfernt in einem gepflegten Anwesen.
Direkt am Anwesen befinden sich PKW Stellplätze, von denen zwei Stellplätze zusätzlich mit angemietet werden können.
Ausstattung:
- Hochwertige Vollholztüren mit Schließzylinder
- Laminatböden
- deals Zentralheizung
- Einbauküche
- Abstellraum (Ehemaliges Bad mit zusätzlichem WC, welches nun als Lager verwendet wird.)
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Lamellenvorhänge an den Fenstern
Weitere Angaben:
Zimmer: 4
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat
Warmmiete: 1.015,00 €
Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
Provision: Zwei Kaltmieten zzgl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 2.280 €
Provisionshinweis: Für Gewerbemieter zwei Kaltmieten zzgl. MwSt.
Bürofläche: ca. 117 m²
Lagebeschreibung:
Wenige Meter zum Bahnhof in Rödental. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Imbiss oder Bäcker zur Verpflegung in der Mittagspause in direkter Nähe.
Rödental hat direkte Anbindung an die Autobahn A73.
Sonstiges:
Die Einheit ist ab dem 01.01.2023 anmietbar. Sodass für Sie als Interessent noch ein guter Vorlauf für Planungen besteht.
Es können bis zu zwei PKW Stellplätze a 30,00 Euro monatlich mit angemietet werden.
Die Mieten verstehen sich als Nettokaltmieten, zzgl. der gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Weitere Einheiten im Haus sind kürzlich an sehr gute und zuverlässige Nutzer neu vermietet worden.
Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.die-immo-makler.de
Die IMMOmakler Dehler- Bähr - Ihre Immobilienexperten vor Ort!
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Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Strom: 4 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 166 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 06.10.2014
Gültig bis: 05.10.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: SE15-VERM-1.OG-GEWERBE-01/22-nb.
Ansprechende Räumlichkeiten für Ihr Geschäft oder Ihre Praxis in Rödental.
Der Grundriss der Einheit lässt diverse Nutzungsmöglichkeiten der einzelnen Räume zu. Die Einheit hat zwei Eingänge vom Haupttreppenhaus aus und einen weiteren über ein zweites Treppenhaus. Aktuell ist die Einheit aufgeteilt in einen hellen Empfangsraum, dahinter ein Büro. Ein Großraumbüro, Besprechungsraum mit angrenzender Küche, zwei Abstell/ Lagerräume und ein Bad.
Sehr zentral, nur wenige Meter vom Bahnhof entfernt in einem gepflegten Anwesen.
Direkt am Anwesen befinden sich PKW Stellplätze, von denen zwei Stellplätze zusätzlich mit angemietet werden können.
Ausstattung:
- Hochwertige Vollholztüren mit Schließzylinder
- Laminatböden
- deals Zentralheizung
- Einbauküche
- Abstellraum (Ehemaliges Bad mit zusätzlichem WC, welches nun als Lager verwendet wird.)
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Lamellenvorhänge an den Fenstern
Weitere Angaben:
Zimmer: 4
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat
Warmmiete: 1.015,00 €
Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
Provision: Zwei Kaltmieten zzgl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 2.280 €
Provisionshinweis: Für Gewerbemieter zwei Kaltmieten zzgl. MwSt.
Bürofläche: ca. 117 m²
Lagebeschreibung:
Wenige Meter zum Bahnhof in Rödental. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Imbiss oder Bäcker zur Verpflegung in der Mittagspause in direkter Nähe.
Rödental hat direkte Anbindung an die Autobahn A73.
Sonstiges:
Die Einheit ist ab dem 01.01.2023 anmietbar. Sodass für Sie als Interessent noch ein guter Vorlauf für Planungen besteht.
Es können bis zu zwei PKW Stellplätze a 30,00 Euro monatlich mit angemietet werden.
Die Mieten verstehen sich als Nettokaltmieten, zzgl. der gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Weitere Einheiten im Haus sind kürzlich an sehr gute und zuverlässige Nutzer neu vermietet worden.
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Strom: 4 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 166 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 06.10.2014
Gültig bis: 05.10.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: SE15-VERM-1.OG-GEWERBE-01/22-nb.