3 Zi/ Kü/ deals Duschbad/ Nähe Voßkuhle

deals Renovierte 3 Zimmerwohnung 78qm

Windfang ca. 1,5qm
Diele ca. 8qm
Schlafen ca. 16qm
Kinderzimmer ca. 12qm
Wohnzimmer ca. 24qm
Küche ca. 10qm
Duschbad ca. 5qm
Abstellraum ca. 1,5qm
Kleiner Balkon

Im Keller liegt ein zur Wohnung gehörender großer Abstellraum und eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein Fahrradabstellraum.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Kaltmiete: 750,-€ Monat
Nebenkosten inklusive Heizung 225,-€ / Monat
Warmmiete: 975,-€ / Monat

Lage:

Schöne Wohnungslage angrenzend zur beliebten Gartenstadt, bietet eine gute fußläufige Anbindung zum Kaiserstraßenviertel und über den nahen Radweg zum Westfalenpark und Phönixsee.
Bushaltestelle vor der Haustür , U-bahn ca. 350 m entfernt, ebenso nah liegt die Zufahrt zur B 1.


Objektbeschreibung:

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilien - Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten.

Die großzügige Verglasung nach Osten und Westen ermöglicht ganztägig Tagesbelichtung.
Küche und Schlafzimmer bieten Aussicht in den großzügig begrünten Innenhof, das Wohnzimmer hat den Zugang zur geschützten Loggia an der Westseite.

Alle Oberflächen und Türen werden frisch renoviert und erneuert. Das Bad hat eine bodengleiche Dusche.
Die Wände wurden verputzt und gestrichen, im Wohnzimmer ist ein Parkettboden verlegt, in den restlichen Räumen liegt hochwertiges Linoleum.

Die Wohnung ist unmöbliert kann ab dem 01.02.2023 gemietet werden.

AUFGRUND SPÄTERER EIGENNUTZUNG WÜNSCHEN WIR UNS MIETER FÜR 3- 3,5 JAHRE.

Folgende Unterlagen sind für ein Mietverhältnis einzureichen:

-Kopie Personalausweis
-Schufaauskunft
-Einkommensnachweise der letzten drei Monate

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