Suche Nachmieter für deals 1-ZW in Würzburg/Frauenland

Hallo!
im schönen Frauenland wird diese kleine, gemütliche 1Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus frei.
Die Wohnung wird über eine Hausverwaltung verwaltet und ich treffe für diese eine Vorauswahl an potentiellen Nachmietern.

-Die Wohnung ist 29qm groß und verfügt über eine kleine Terrasse.
-Eine Einbauküche gehört ebenfalls dazu (keine Ablöse) - deals kein Backofen vorhanden.
-Bad mit Dusche ohne Fenster
-ein Stellplatz gehört dazu und ist schon in der Kaltmiete mit einberechnet.
-Es gibt KEINEN Waschmaschinenanschluss in der Wohnung (auch wenn auf den Bildern eine Waschmaschine zu sehen ist) man kann über eine Gemeinschaftswaschmine jederzeit waschen und bekommt Münzen über die Hausverwaltung
-Kein Keller/kein Abstellraum
-frühester Einzug ab 01.02.2023 / spätestens 01.03.2023 (nach Absprache)

Die Nebenkosten wurden aktuell im November erhöht, die Miete schließt sich wie folgt zusammen:
-Kaltmiete 350€
-Betriebskosten 60€
-Heizkosten 100€
*Gesamt: 510€

Die Hausverwaltung ist sehr nett und die Umgebung sehr ruhig! Eine Bushaltestelle ist wenige Meter entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sind auch zu Fuß möglich - Kupsch, DM, Apotheke, Post in der Nähe.

Wer Interesse daran hat, das Holzbett (ohne Matratze )kostenfrei zu übernehmen -bitte dazu schreiben - ist aber kein Auswahlkriterium!
Beschreibt mir kurz etwas zu eurer Person und ab wann ihr einziehen könntet. Besichtigung ist nach Weihnachten möglich.

Liebe Grüße Denise

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