Product code: Büro/Laden in deals 1A-Lage in Büdelsdorf, beim Käthe-Ahlmann-Haus
# Objektbeschreibung
Ladenlokal ca. 133 m² mit großen Schaufenstern. Das Objekt befindet sich derzeit in der Sanierungs-/Renovierungsphase, sodass Sie mit Ihrem Betrieb direkt nach Fertigstellung der Umbaubarbeiten einsteigen können.
In den Räumen sind Anschlüsse für Wasser und Starkstrom vorhanden.
Das Ladenlokal und die Garage sind gefliest. Die Garage ist mit einem Heizkörper ausgestattet.
In den Räumlichkeiten befand sich eine Physiotherapiepraxis und eignet sich optimal für Zwecke gleicher Art.
Diese Räumlichkeiten sind optimal geeignet für einen handwerklichen Betrieb, auch die Nutzung als Frisörgeschäft, Büro, Textilladen, Nagelstudio oder als Fotostudio ist denkbar.
# Ausstattung
Bauart: massiv mit neuer Verblendung
Dach: Satteldach
Heizung: eigene Gastherme
Ausstattung: Top gepflegte Ausstattung.
Von außen saniert mit halbem Stein, komplett neu verblendet und isoliert.
Eine große Garage mit Abstellraum in Massivbauweise ist im Angebot enthalten.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen
# Lagebeschreibung
Zentrale 1a-Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Hollerstr., gegenüber der Sparkasse, in der Nähe vom Rondo (Plaza), in Büdelsdorf, einer aufstrebenden Gemeinde in Mittelholstein mit ca. 10.900 Einwohnern und großflächiger Gewerbeansiedlung. Das Objekt hat eine direkte Nachbarschaft zur Sparkasse sowie einer Rechtsanwalts- und Notarkanzlei. Weiterhin sind in dieser Straße zahlreiche Ladengeschäfte und Handwerksbetriebe mit überwiegender Laufkundschaft angesiedelt. Parkmöglichkeiten bestehen durch Parkstreifen.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Plaza Einkaufszentrum.
# Sonstiges
Bezugsfertig ab: sofort
Kaltmiete € 899,--/Monat
zzgl. NK + HK
Entfall von Mietercourtage
Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber Übergeben.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen
Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen deals Geschäftsbedingungen.
Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum
Tel.: 04841/779925, Mobil: 0171/7716270
infoLBSI-Westkueste.de
Weitere Objekte unter: www.LBSI-Westkueste.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:infolbs-immoschleswigholstein.de
GF:Birgitta Göttelmann,Wolfgang Ullrich
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 255,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 24.05.2015
Gültig bis: 2025-05-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1945
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 105-537-2022.
Ladenlokal ca. 133 m² mit großen Schaufenstern. Das Objekt befindet sich derzeit in der Sanierungs-/Renovierungsphase, sodass Sie mit Ihrem Betrieb direkt nach Fertigstellung der Umbaubarbeiten einsteigen können.
In den Räumen sind Anschlüsse für Wasser und Starkstrom vorhanden.
Das Ladenlokal und die Garage sind gefliest. Die Garage ist mit einem Heizkörper ausgestattet.
In den Räumlichkeiten befand sich eine Physiotherapiepraxis und eignet sich optimal für Zwecke gleicher Art.
Diese Räumlichkeiten sind optimal geeignet für einen handwerklichen Betrieb, auch die Nutzung als Frisörgeschäft, Büro, Textilladen, Nagelstudio oder als Fotostudio ist denkbar.
# Ausstattung
Bauart: massiv mit neuer Verblendung
Dach: Satteldach
Heizung: eigene Gastherme
Ausstattung: Top gepflegte Ausstattung.
Von außen saniert mit halbem Stein, komplett neu verblendet und isoliert.
Eine große Garage mit Abstellraum in Massivbauweise ist im Angebot enthalten.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen
# Lagebeschreibung
Zentrale 1a-Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Hollerstr., gegenüber der Sparkasse, in der Nähe vom Rondo (Plaza), in Büdelsdorf, einer aufstrebenden Gemeinde in Mittelholstein mit ca. 10.900 Einwohnern und großflächiger Gewerbeansiedlung. Das Objekt hat eine direkte Nachbarschaft zur Sparkasse sowie einer Rechtsanwalts- und Notarkanzlei. Weiterhin sind in dieser Straße zahlreiche Ladengeschäfte und Handwerksbetriebe mit überwiegender Laufkundschaft angesiedelt. Parkmöglichkeiten bestehen durch Parkstreifen.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Plaza Einkaufszentrum.
# Sonstiges
Bezugsfertig ab: sofort
Kaltmiete € 899,--/Monat
zzgl. NK + HK
Entfall von Mietercourtage
Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber Übergeben.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen
Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen deals Geschäftsbedingungen.
Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum
Tel.: 04841/779925, Mobil: 0171/7716270
infoLBSI-Westkueste.de
Weitere Objekte unter: www.LBSI-Westkueste.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:infolbs-immoschleswigholstein.de
GF:Birgitta Göttelmann,Wolfgang Ullrich
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 255,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 24.05.2015
Gültig bis: 2025-05-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1945
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 105-537-2022.