Moderne 2-Zimmer Wohnung deals mit Süd-Balkon inkl. Einbauküche

LAGE

Diese komplett kernsanierte Immobilie befindet sich im erweiterten Zentrum von Diepholz. Zentrales und dennoch ruhiges Wohnen stehen hierbei im Vordergrund. Versorger des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden.
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DIE WOHNUNG

Zustand: Zweitbezug nach Kernsanierung
Bezug: 01.01.2023
Ausstattung: neuwertig + moderne Einbauküche (bereits in Kaltmiete enthalten)
Anschlüsse: Kabelanschluss (Internet, TV, Telefon - Kabel Deutschland/Vodafone)
Stellplatz: vorhanden
Hinweis: Tierhaltung ist nicht gestattet. Raucherfreier Haushalt.

MIETE/KAUTION

Kaltmiete (inkl. Küche): 575€
+ Nebenkosten (Allg. Betriebskosten, Gas, Kalt- und Warmwasser): 250€
= Warmmiete: 825€
Zusätzliche Kosten: Strom, Internet, TV und Telefon
Kaution: 1150€

WOHNANLAGE

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
Kernsanierung: 2021

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ENERGIE & HEIZUNG

Zentralheizung (Gas)

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DETAILS & AUSSTATTUNG

TOP Ausstattungsmerkmale:
- neuwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten (inkl. Geschirrspüler)
- moderne Designbodenbeläge
- langgezogener Balkonbereich mit Süd-Ausrichtung
- zwei Balkonzugänge (aus Wohnbereich und Schlafzimmer)
- großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Dusche
- große Fensterfronten für ein helles Wohnerlebnis
- alle Fenster sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet
- separates Schlafzimmer mit hochwertigem Echtholz-Einbauschrank sowie mit ausreichend Platz für einen Schreibtisch
- offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit modernem Raumteiler
- zusätzlicher Kellerabstellraum
- PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
- gemeinschaftliche, überdachte Fahrradabstellmöglichkeiten

…und noch vieles mehr…

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OBJEKT

Ursprünglich handelt es sich bei der Immobilie um ein großzügiges Einfamilienhaus aus den 70er-Jahren. Eine Umplanung mit einer gründlichen Kernsanierung machte aus dem Einfamilien-Backsteinhaus ein attraktives Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten. Dazu zählt unter anderem auch diese schöne und moderne 2-Zimmer Wohnung mit langgezogenem Balkonbereich nach Süden.

Die ca. 68 m² große Wohnung ist aufgeteilt in:

- kleiner Eingangsbereich mit offenem Küchenbereich
- heller Wohn- und Essbereich mit einer großen Fensterfront
- geräumiges Schlafzimmer mit hochwertigem Echtholz-Einbauschrank
- großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Dusche
- langgezogener Balkonbereich mit Süd-Ausrichtung
- zusätzlicher Kellerabstellraum außerhalb der Wohnung

(Eine Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.)

Durch die praktische Aufteilung ist diese Wohnung perfekt für alleinstehende Personen oder junge Paare geeignet.

Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Wohnung überzeugen zu lassen.

Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage!

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SONSTIGES

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir weitere Informationen zu dieser Wohnung nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihren vollständigen Namen, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Wir freuen uns auf deals Ihre Anfragen und Kontaktaufnahmen!

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