Product code: Tolle 2-Zimmer-Wohnung für deals Gartenliebhaber
Für Gartenliebhaber!
• tolle 2-Zimmer-Wohnung in Passau-Haidenhof
• Wohnfläche ca. 70 m² - inkl. Einbauküche
• großzügige Terrasse (nicht einsehbar!) und Gartenanteil
• Kfz-Stellplatz direkt vorm Haus
Direkt vor dem Wohnzimmer gibt es im Frühjahr und Sommer auch die Möglichkeit draußen in der Morgensonne zu sitzen. Die große Terrasse befindet sich hinter dem Haus.
Kaltmiete 645 EUR
Nebenkosten 150 EUR
Erhöhung Heizkosten noch nicht genau bekannt
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 1993
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerErdgas schwer
Energieausweisliegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch133,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
133.9 kWh/(m²a)
Die Wohnung hat eine durchdachte Aufteilung.
Über die großzügige Diele sind alle Räume erreichbar.
Sie verfügt sowohl über einen Abstellraum als auch noch über eine separate Speisekammer.
Die große Küche hat ausreichend Platz für einen Essbereich und ist abgeschlossen.
Der dazugehörige Gartenanteil ist nicht einsehbar und liegt über dem Naturschutzgebiet.
Oft sieht man unten Rehe äsen.
Für das Auto ist ein Außenstellplatz vorhanden.
Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse. Hier fahren nur die Anwohner.
Katzenhaltung erlaubt, die Vermieter haben einen kleinen Hund,
der jedoch nicht in den Garten kommt.
Keine Hundehaltung gestattet.
Laut Mietvertrag Nichtraucherwohnung.
Die Nebenkosten werden pauschal entrichtet und müssen noch den aktuellen Gegebenheiten angepasst werden. Momentan belaufen sich die Nebenkosten auf 150 EUR, werden jedoch erhöht.
Ich bin die Vormieterin einen Nachmieter. Die Wohnung ist bereits frei und kann sofort und ohne Renovierung oder Streichen bezogen werden.
Online-Besichtigung möglich, jedoch muss sich dann der Interessent ggf. selbst beim Vermieter vorstellen und nach Passau fahren.
Die Lage
Haidenhof ist ein Ortsteil der bayrischen Dreiflüssestadt Passau und unterteilt sich in Haidenhof Nord und Haidenhof Süd. Der Ortsteil liegt an der Neuburger Straße zwischen St. Anton und Kohlbruck. Er befindet sich in der Nähe des Schulzentrums und bietet zahlreiche Sport- und Freizeitangebote. Der Stadtteil Haidenhof Nord bietet deals eine ideale Infrastruktur durch die Nähe zur Autobahn und der guten Anbindung an das Stadtbusnetz.
Zu Fuß kann man innerhalb von 15 Minuten alle Einkaufsmöglichkeiten erreichen:
Kaufland, Edeka, Rewe, Aldi, 3 Apotheken, Rossmann, Penny und auch zum PEP Erlebnisbad ist es nicht weit. Ein weiterer Aldi, Lidl und DM sind in ungefähr 20 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ideale Infrastruktur..
• tolle 2-Zimmer-Wohnung in Passau-Haidenhof
• Wohnfläche ca. 70 m² - inkl. Einbauküche
• großzügige Terrasse (nicht einsehbar!) und Gartenanteil
• Kfz-Stellplatz direkt vorm Haus
Direkt vor dem Wohnzimmer gibt es im Frühjahr und Sommer auch die Möglichkeit draußen in der Morgensonne zu sitzen. Die große Terrasse befindet sich hinter dem Haus.
Kaltmiete 645 EUR
Nebenkosten 150 EUR
Erhöhung Heizkosten noch nicht genau bekannt
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 1993
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerErdgas schwer
Energieausweisliegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch133,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
133.9 kWh/(m²a)
Die Wohnung hat eine durchdachte Aufteilung.
Über die großzügige Diele sind alle Räume erreichbar.
Sie verfügt sowohl über einen Abstellraum als auch noch über eine separate Speisekammer.
Die große Küche hat ausreichend Platz für einen Essbereich und ist abgeschlossen.
Der dazugehörige Gartenanteil ist nicht einsehbar und liegt über dem Naturschutzgebiet.
Oft sieht man unten Rehe äsen.
Für das Auto ist ein Außenstellplatz vorhanden.
Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse. Hier fahren nur die Anwohner.
Katzenhaltung erlaubt, die Vermieter haben einen kleinen Hund,
der jedoch nicht in den Garten kommt.
Keine Hundehaltung gestattet.
Laut Mietvertrag Nichtraucherwohnung.
Die Nebenkosten werden pauschal entrichtet und müssen noch den aktuellen Gegebenheiten angepasst werden. Momentan belaufen sich die Nebenkosten auf 150 EUR, werden jedoch erhöht.
Ich bin die Vormieterin einen Nachmieter. Die Wohnung ist bereits frei und kann sofort und ohne Renovierung oder Streichen bezogen werden.
Online-Besichtigung möglich, jedoch muss sich dann der Interessent ggf. selbst beim Vermieter vorstellen und nach Passau fahren.
Die Lage
Haidenhof ist ein Ortsteil der bayrischen Dreiflüssestadt Passau und unterteilt sich in Haidenhof Nord und Haidenhof Süd. Der Ortsteil liegt an der Neuburger Straße zwischen St. Anton und Kohlbruck. Er befindet sich in der Nähe des Schulzentrums und bietet zahlreiche Sport- und Freizeitangebote. Der Stadtteil Haidenhof Nord bietet deals eine ideale Infrastruktur durch die Nähe zur Autobahn und der guten Anbindung an das Stadtbusnetz.
Zu Fuß kann man innerhalb von 15 Minuten alle Einkaufsmöglichkeiten erreichen:
Kaufland, Edeka, Rewe, Aldi, 3 Apotheken, Rossmann, Penny und auch zum PEP Erlebnisbad ist es nicht weit. Ein weiterer Aldi, Lidl und DM sind in ungefähr 20 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ideale Infrastruktur..