Product code: Deals Attraktiv! 2-Zimmer-Stadtwohnung
# Objektbeschreibung
Die 58,67 m² große 2-Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde in 2022 komplett neu errichtet. Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer. Die Küche ist bereits mit einer neuen und hochwertigen Küchenzeile, inklusive Spülmaschine, Kühlschrank und Backofen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche, ein Wand-WC sowie ein Einzelwaschbecken. Beheizt wird die Wohnung durch eine Zentralheizung. Alle Wandflächen sind bereits malerfertig gespachtelt und weiß gestrichen. Der Boden wurde mit einem hochwertigen PVC-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Ein großer Sonnenbalkon steht ebenfalls zur Verfügung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.
# Ausstattung
Balkon; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Einbauküche; große Wohnküche; Abstellraum; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.23
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im Nordwesten von Köln. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind in 10 Minuten mit dem Auto oder Bus zu erreichen. Zur Kölner Innenstadt sind sie 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs. Für Berufspendler liegt die Autobahn A 57 in unmittelbarer Nähe.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt deals bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2029-06-26
Baujahr: 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-0458100007.
Die 58,67 m² große 2-Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde in 2022 komplett neu errichtet. Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer. Die Küche ist bereits mit einer neuen und hochwertigen Küchenzeile, inklusive Spülmaschine, Kühlschrank und Backofen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche, ein Wand-WC sowie ein Einzelwaschbecken. Beheizt wird die Wohnung durch eine Zentralheizung. Alle Wandflächen sind bereits malerfertig gespachtelt und weiß gestrichen. Der Boden wurde mit einem hochwertigen PVC-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Ein großer Sonnenbalkon steht ebenfalls zur Verfügung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.
# Ausstattung
Balkon; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Einbauküche; große Wohnküche; Abstellraum; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.23
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im Nordwesten von Köln. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind in 10 Minuten mit dem Auto oder Bus zu erreichen. Zur Kölner Innenstadt sind sie 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs. Für Berufspendler liegt die Autobahn A 57 in unmittelbarer Nähe.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt deals bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2029-06-26
Baujahr: 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-0458100007.