Product code: Sehr schöne 2-Zimmerwohnung mit Laminat, deals neuen Fenstern und modernisiertem Bad...
# Objektbeschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.
- Laminatboden
- Vinylboden in Küche
- Modernisiertes Badezimmer
- Heizkörper, Türen, Fenster neu
Wir haben die diese 2-Zimmerwohnung bereits in 2017 saniert und befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe der Rheinaue Friemersheim. Alle Räume (außer Küche und Bad) sind mit einem neuwertigen Laminatboden ausgestattet. In der Küche ist ein moderner Vinyl-Plankenboden verlegt sowie einen weißer Fliesenspiegel an der Wand angebracht. Alle Heizkörper in der Wohnung sind neu. Das Duschbad mit Tageslicht ist modern und hell gefliest. Alle Innentüren und Fenster sind ebenfalls erneuert. Zu dem sind alle Decken raufaserweiß tapeziert. Die Wände werden tapetenfrei übergeben. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in der näheren Umgebung vorhanden. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald persönlich vor Ort bei einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
# Ausstattung
Bad mit Fenster; große Wohnküche; Einbauschränke; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Mieterkeller; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 28.01.23
# Lagebeschreibung
Friemersheim ist ein Stadtteil von Duisburg im Stadtbezirk Rheinhausen.Die nahegelegene, naturgeschützte Rheinaue , mit kilometerlangen, gepflegten Rad- und Wanderwegen, machen Friemersheim zu einem beliebten Freizeit und Erholungsgebiet.Im Südwesten von Friemersheim liegt die denkmalgeschützte Eisenbahnsiedlung. Außerdem gibt es einen fast vollständig erhaltenen alten Dorfkern. Das Zentrum und der Duisburger Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A57 und A40 liegen in unmittelbarer Nähe. In der Siedlung besteht die Möglichkeit, sich dem Fußballverein, der Musikgruppe oder dem Tanzverein anzuschließen. Für unsere kleinsten Mitbürger ist auch gesorgt. Es gibt einen Kindergarten und Spielplätze, Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten gibt es genügend. Zahlreiche Discounter, Bäcker, Fleischer, Banken, Ärzte, uvm. sind in der Siedlung ansässig.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online deals Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 190 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2032-03-23
Baujahr: 1951
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-0550730001.
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.
- Laminatboden
- Vinylboden in Küche
- Modernisiertes Badezimmer
- Heizkörper, Türen, Fenster neu
Wir haben die diese 2-Zimmerwohnung bereits in 2017 saniert und befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe der Rheinaue Friemersheim. Alle Räume (außer Küche und Bad) sind mit einem neuwertigen Laminatboden ausgestattet. In der Küche ist ein moderner Vinyl-Plankenboden verlegt sowie einen weißer Fliesenspiegel an der Wand angebracht. Alle Heizkörper in der Wohnung sind neu. Das Duschbad mit Tageslicht ist modern und hell gefliest. Alle Innentüren und Fenster sind ebenfalls erneuert. Zu dem sind alle Decken raufaserweiß tapeziert. Die Wände werden tapetenfrei übergeben. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in der näheren Umgebung vorhanden. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald persönlich vor Ort bei einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
# Ausstattung
Bad mit Fenster; große Wohnküche; Einbauschränke; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Mieterkeller; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 28.01.23
# Lagebeschreibung
Friemersheim ist ein Stadtteil von Duisburg im Stadtbezirk Rheinhausen.Die nahegelegene, naturgeschützte Rheinaue , mit kilometerlangen, gepflegten Rad- und Wanderwegen, machen Friemersheim zu einem beliebten Freizeit und Erholungsgebiet.Im Südwesten von Friemersheim liegt die denkmalgeschützte Eisenbahnsiedlung. Außerdem gibt es einen fast vollständig erhaltenen alten Dorfkern. Das Zentrum und der Duisburger Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A57 und A40 liegen in unmittelbarer Nähe. In der Siedlung besteht die Möglichkeit, sich dem Fußballverein, der Musikgruppe oder dem Tanzverein anzuschließen. Für unsere kleinsten Mitbürger ist auch gesorgt. Es gibt einen Kindergarten und Spielplätze, Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten gibt es genügend. Zahlreiche Discounter, Bäcker, Fleischer, Banken, Ärzte, uvm. sind in der Siedlung ansässig.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online deals Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 190 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2032-03-23
Baujahr: 1951
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-0550730001.