Product code: EFH deals mit Garage & Wintergarten in der Lüneburger Heide**
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1935 in massiver Bauweise auf einem 883 m² großen Grundstück errichtet. Die gute Bausubstanz bietet einiges an Gestaltungspotenzial und dient als solides Fundament. Besonders hervorzuheben ist die gute Lage wodurch sich die Liegenschaft deals auszeichnet.
Durch den lichtdurchfluteten Windfang erreichen Sie das Innere des Hauses. Die ca. 120 m² große Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 2 Ebenen und verleihen dem Haus einen besonderen Charme, aber nicht mehr zeitgemäßem Zustand.
Das Erdgeschoss beherbergt einen geräumigen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Abstellraum sowie ein hell gefliestes Duschbad. Von der Küche haben Sie direkten Zugang zum beheizbaren Wintergarten und zur Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten, welcher für Familie und Freunde zweifellos das Herzstück des Hauses ist.
Eine Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss. Dieser beherbergt ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein kleines Arbeitszimmer und ein lichtdurchflutetes Wannenbad mit Bidet und Fenster.
Das großzügige Grundstück mit reichlich Rasenfläche, dem schönen beheizten Wintergarten und der Terrasse sind ein idealer Ort um die Feierabende ausklingen zu lassen, sowie ein abgesichertes Paradies zum Spielen. Eine massive Garage mit Geräteraum und ein Außenstellplatz runden das gesamte Angebot ab.
Ausstattung
- massive Bauweise
- Wohnlage
- überdachter Eingang
- Windfang
- 1 Duschbad mit Fenster
- 1 Wannenbad mit Bidet und Fenster
- Rollläden elektrisch (teilweise)
- Abstellraum
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, PVC, Teppich
- Teilkeller
- Öl-Niedertemperaturheizkessel (2002)
- Zustand: renovierungsbedürftig
- beheizter Wintergarten
- Terrasse
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- weitläufiges Grundstück
- Garage mit Geräteraum, Außenstellplatz
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen Lage in Munster, einer Stadt im Landkreis Heidekreis in der zentralen Lüneburger Heide am Fluss Örtze zwischen Soltau und Uelzen. Sie erleben ländlichen Charme und haben trotzdem eine gute Anbindung an die Autobahn A7 und erreichen in kürzester Zeit die drei Großstädte Bremen, Hamburg und Hannover.
Schulen, Kindergärten, Apotheken, Restaurants, Supermärkte und andere Alltagsbedarf deckende Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Auch verfügt Munster über einen eigenen Bahnhof.
Für Freizeitmöglichkeiten stehen Ihnen diverse Sportmöglichkeiten zur Verfügung. Genießen Sie das Allwetterbad, sowie den Flüggenhofsee und besuchen Sie das Panzermuseum. Hier wird für viel Spaß und Abwechslung gesorgt.
Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 232,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Sonstiges:
Alle genannten Informationen und Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber und Dritte übergeben. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Provision von 3,57 % inkl. MwSt. wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss..
Durch den lichtdurchfluteten Windfang erreichen Sie das Innere des Hauses. Die ca. 120 m² große Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 2 Ebenen und verleihen dem Haus einen besonderen Charme, aber nicht mehr zeitgemäßem Zustand.
Das Erdgeschoss beherbergt einen geräumigen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Abstellraum sowie ein hell gefliestes Duschbad. Von der Küche haben Sie direkten Zugang zum beheizbaren Wintergarten und zur Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten, welcher für Familie und Freunde zweifellos das Herzstück des Hauses ist.
Eine Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss. Dieser beherbergt ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein kleines Arbeitszimmer und ein lichtdurchflutetes Wannenbad mit Bidet und Fenster.
Das großzügige Grundstück mit reichlich Rasenfläche, dem schönen beheizten Wintergarten und der Terrasse sind ein idealer Ort um die Feierabende ausklingen zu lassen, sowie ein abgesichertes Paradies zum Spielen. Eine massive Garage mit Geräteraum und ein Außenstellplatz runden das gesamte Angebot ab.
Ausstattung
- massive Bauweise
- Wohnlage
- überdachter Eingang
- Windfang
- 1 Duschbad mit Fenster
- 1 Wannenbad mit Bidet und Fenster
- Rollläden elektrisch (teilweise)
- Abstellraum
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, PVC, Teppich
- Teilkeller
- Öl-Niedertemperaturheizkessel (2002)
- Zustand: renovierungsbedürftig
- beheizter Wintergarten
- Terrasse
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- weitläufiges Grundstück
- Garage mit Geräteraum, Außenstellplatz
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen Lage in Munster, einer Stadt im Landkreis Heidekreis in der zentralen Lüneburger Heide am Fluss Örtze zwischen Soltau und Uelzen. Sie erleben ländlichen Charme und haben trotzdem eine gute Anbindung an die Autobahn A7 und erreichen in kürzester Zeit die drei Großstädte Bremen, Hamburg und Hannover.
Schulen, Kindergärten, Apotheken, Restaurants, Supermärkte und andere Alltagsbedarf deckende Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Auch verfügt Munster über einen eigenen Bahnhof.
Für Freizeitmöglichkeiten stehen Ihnen diverse Sportmöglichkeiten zur Verfügung. Genießen Sie das Allwetterbad, sowie den Flüggenhofsee und besuchen Sie das Panzermuseum. Hier wird für viel Spaß und Abwechslung gesorgt.
Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 232,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Sonstiges:
Alle genannten Informationen und Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber und Dritte übergeben. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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