Product code: Erstbezug: deals Attraktive 3-Zi-Wohnung in Gelnhausen-Hailer
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Vier-Familien-Neubaus, Baujahr 2022 nach KfW Standard 55.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Bad mit Dusche deals und WC, ein Gäste WC, einen Balkon sowie einen eigenen Kellerraum.
Der Hauseingang befindet sich im ebenerdigen Kellergeschoss.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein abschließbarer Kellerraum (ca. 8 qm), ein gemeinsamer Abstellraum für Kinderwagen o.Ä. sowie ein gemeinsamer Kellerraum für Waschmaschine und Trockner.
Zu jeder Wohnung gehört ein Garagenstellplatz und ein davorliegender Außenstellplatz, die zusammen gemietet werden müssen.
Ausstattungsmerkmale:
- Aufzug vom Hauseingang/Keller in alle Wohnetagen
- rollstuhlgerechter Zugang
- Design-Vinylboden in allen Räumen
- bodengleiche Dusche
- zusätzlicher elektrischer Heizkörper im Bad
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- aktive Wohnraumlüftung
- Garage und Außenstellplatz
- gemeinsam nutzbarer Gartenbereich
- SAT Anschluss vorbereitet
- vorbereiteter Kabelanschluss der Firma Vodafone
für Internet, Telefon, Kabelfernsehen
- Gegensprechanlage
- Reinigungs-, Kehr- & Schneeräumservice für
Allgemeinflächen
- es handelt sich um Nichtraucherhaus
- kleine Haustiere sind nach Rücksprache gestattet
Lage:
Die Immobilie liegt am Ortsrand von Gelnhausen-Hailer.
Die BAB-Auffahrt "Gelnhausen West" (A66) ist in wenigen Minuten erreichbar.
Eine Stadtbushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt. Zum Bahnhof "Hailer-Meerholz" läuft man ca. 15min.
Kindergarten und Grundschule sind gut zu Fuß erreichbar - weiterführende Schulen sind in Gelnhausen via Schulbus gut angebunden.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im Gewerbegebiet Hailer-Ost, das nur wenige Fahrminuten entfernt liegt; auch in Hailer-Meerholz befinden sich Bäcker, Metzger, Supermarkt und diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Gelnhausen-Hailer ist ein Stadtteil der Kreisstadt Gelnhausen mit ca. 23.000 Einwohnern mitten im Main-Kinzig-Kreis zwischen Frankfurt am Main und Fulda. Das Stadtzentrum ist gut mit Bus und Bahn erreichbar!
Weitere Informationen finden Sie unter http://www.gelnhausen.de
Sonstiges:
Anfragen bitte per Mail an: goldhohl web.de
Bitte verwenden Sie den Betreff: "Mietanfrage Wohnung 02".
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Bad mit Dusche deals und WC, ein Gäste WC, einen Balkon sowie einen eigenen Kellerraum.
Der Hauseingang befindet sich im ebenerdigen Kellergeschoss.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein abschließbarer Kellerraum (ca. 8 qm), ein gemeinsamer Abstellraum für Kinderwagen o.Ä. sowie ein gemeinsamer Kellerraum für Waschmaschine und Trockner.
Zu jeder Wohnung gehört ein Garagenstellplatz und ein davorliegender Außenstellplatz, die zusammen gemietet werden müssen.
Ausstattungsmerkmale:
- Aufzug vom Hauseingang/Keller in alle Wohnetagen
- rollstuhlgerechter Zugang
- Design-Vinylboden in allen Räumen
- bodengleiche Dusche
- zusätzlicher elektrischer Heizkörper im Bad
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- aktive Wohnraumlüftung
- Garage und Außenstellplatz
- gemeinsam nutzbarer Gartenbereich
- SAT Anschluss vorbereitet
- vorbereiteter Kabelanschluss der Firma Vodafone
für Internet, Telefon, Kabelfernsehen
- Gegensprechanlage
- Reinigungs-, Kehr- & Schneeräumservice für
Allgemeinflächen
- es handelt sich um Nichtraucherhaus
- kleine Haustiere sind nach Rücksprache gestattet
Lage:
Die Immobilie liegt am Ortsrand von Gelnhausen-Hailer.
Die BAB-Auffahrt "Gelnhausen West" (A66) ist in wenigen Minuten erreichbar.
Eine Stadtbushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt. Zum Bahnhof "Hailer-Meerholz" läuft man ca. 15min.
Kindergarten und Grundschule sind gut zu Fuß erreichbar - weiterführende Schulen sind in Gelnhausen via Schulbus gut angebunden.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im Gewerbegebiet Hailer-Ost, das nur wenige Fahrminuten entfernt liegt; auch in Hailer-Meerholz befinden sich Bäcker, Metzger, Supermarkt und diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Gelnhausen-Hailer ist ein Stadtteil der Kreisstadt Gelnhausen mit ca. 23.000 Einwohnern mitten im Main-Kinzig-Kreis zwischen Frankfurt am Main und Fulda. Das Stadtzentrum ist gut mit Bus und Bahn erreichbar!
Weitere Informationen finden Sie unter http://www.gelnhausen.de
Sonstiges:
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Bitte verwenden Sie den Betreff: "Mietanfrage Wohnung 02".