Product code: Großzügige und deals wunderschöne 3 ZKB mit 135qm ab 1.12.2022 verfügba
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt ohne weitere Wohnungen auf dieser Etage im 2. Stock (DG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Mietparteien in zentraler Lage von Lohfelden-Crumbach.
Die Wohnung ist ab 1.12.2022 frei.
Mit 117,70 weist das Objekt einen guten Energieverbrauchswert - und somit günstige Heizkosten - aus. Darüberhinaus steht ihnen ein Kaminofen zur Verfügung, mit dem große Bereiche der sehr offen angelegten Wohnung beheizbar sind. Ansonsten verfügt das MFH über eine Öl-Zentralheizung.
Lagebeschreibung
In ca. 20m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle mit guter KVG Anbindung nach Kassel. In wenigen Minuten erreichen Sie die A7, A44 und A49.
Alle Läden und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Lohfelden liegen im nahen Umfeld, ebenso Kindergärten und schulische Einrichtungen.
Raumaufteilung
Die gesamte Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung.
Das zum Flur hin offene und mit einem Kaminofen ausgestattete Wohnzimmer
ist über 40qm groß und zum überdachten, ca. 16qm großen Balkon hin mit einer kompletten Fensterfront versehen. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen.
Die ebenfalls offen gestaltete Küche, ca. 13qm, ist durchgehend gefliest.
Zwei ca. 17qm große Räume bieten sich zur Nutzung als Schlaf- und Kinderzimmer an. Diese verfügen, ebenso wie das großzügige, ca. 14qm große, mit Wanne und Dusche ausgestattete und teilgeflieste Bad, über Außenrollos.
Alle Räume sind vom Flur aus separat zu erreichen.
Eine Abstellkammer, Gegensprechanlage und ein Kellerraum ergänzen die Wohnungsausstattung.
Der auf einem Foto noch sichtbare Teppich wurde mittlerweile durch Laminat ersetzt.
Im Mietpreis enthalten sind bei Bedarf bis zu zwei KFZ-Stellplätze.
Des weiteren steht das Gartengelände mit Wäschespinne und gemauerten Grill den Mietern zur Nutzung frei.
Tierhaltung ist nach Absprache erlaubt.
Sonstiges
Ich freue mich auf Ihre Mail, in der sie bitte bereits einige Angaben zu sich und ihrer Familie machen (Anzahl und Alter der MietinteressentInnen deals, Berufstätigkeit, monatl. verfügbares Nettoeinkommen)
Danach nehme ich meinerseits Kontakt mit ihnen auf um alle weiteren Fragen miteinander zu klären..
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt ohne weitere Wohnungen auf dieser Etage im 2. Stock (DG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Mietparteien in zentraler Lage von Lohfelden-Crumbach.
Die Wohnung ist ab 1.12.2022 frei.
Mit 117,70 weist das Objekt einen guten Energieverbrauchswert - und somit günstige Heizkosten - aus. Darüberhinaus steht ihnen ein Kaminofen zur Verfügung, mit dem große Bereiche der sehr offen angelegten Wohnung beheizbar sind. Ansonsten verfügt das MFH über eine Öl-Zentralheizung.
Lagebeschreibung
In ca. 20m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle mit guter KVG Anbindung nach Kassel. In wenigen Minuten erreichen Sie die A7, A44 und A49.
Alle Läden und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Lohfelden liegen im nahen Umfeld, ebenso Kindergärten und schulische Einrichtungen.
Raumaufteilung
Die gesamte Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung.
Das zum Flur hin offene und mit einem Kaminofen ausgestattete Wohnzimmer
ist über 40qm groß und zum überdachten, ca. 16qm großen Balkon hin mit einer kompletten Fensterfront versehen. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen.
Die ebenfalls offen gestaltete Küche, ca. 13qm, ist durchgehend gefliest.
Zwei ca. 17qm große Räume bieten sich zur Nutzung als Schlaf- und Kinderzimmer an. Diese verfügen, ebenso wie das großzügige, ca. 14qm große, mit Wanne und Dusche ausgestattete und teilgeflieste Bad, über Außenrollos.
Alle Räume sind vom Flur aus separat zu erreichen.
Eine Abstellkammer, Gegensprechanlage und ein Kellerraum ergänzen die Wohnungsausstattung.
Der auf einem Foto noch sichtbare Teppich wurde mittlerweile durch Laminat ersetzt.
Im Mietpreis enthalten sind bei Bedarf bis zu zwei KFZ-Stellplätze.
Des weiteren steht das Gartengelände mit Wäschespinne und gemauerten Grill den Mietern zur Nutzung frei.
Tierhaltung ist nach Absprache erlaubt.
Sonstiges
Ich freue mich auf Ihre Mail, in der sie bitte bereits einige Angaben zu sich und ihrer Familie machen (Anzahl und Alter der MietinteressentInnen deals, Berufstätigkeit, monatl. verfügbares Nettoeinkommen)
Danach nehme ich meinerseits Kontakt mit ihnen auf um alle weiteren Fragen miteinander zu klären..