Nachmieter ab 01.11.2022 gesucht deals

# Objektbeschreibung
Die wunderschöne Siedlung liegt in dem Magdeburger Stadtteil Cracau, direkt am Ostufer der Elbe. In den Jahren zwischen 1929 und 1938 wurde die 'Siedlung Cracau' vorwiegend in den Formen der Architektur des so genannten 'Neuen Bauens' der 1920er Jahre errichtet. Die Grundlagen deals hatte der bekannte Architekt Bruno Taut 1923 mit seinem Generalsiedlungsplan geschaffen. Die Wohnanlage mit ihrer zweigeschossigen Bauweise steht bereits seit vielen Jahren unter Denkmalschutz. Die Wohnungen verfügen überwiegend über einen Balkon und sind mit einer Zentralheizung sowie mit einem rückkanalfähigen Breitbandkabelanschluss ausgestattet. Sämtliche Bäder sind gefliest und verfügen jeweils über ein Fenster.

# Ausstattung
- Fliesenspiegel in Küche
- gefliestes Tageslichtbad mit Dusche
- Waschmaschinenstellplatz in der Küche
- Balkon zum begrünten Innenhof gelegen
- CV-Belag in allen Räumen
- Keller vorhanden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Kunststoff

Hinweis zur Kaution: 2 MM

# Lagebeschreibung
Entspanntes Wohnen im grünen Cracau, mit Blick auf die Elbe. Das Stadtzentrum Magdeburgs ist nur ca. 2 km entfernt, welches Sie auch mit der direkten Straßenbahnverbindung schnell erreichen können. Die vielen Grünflächen, Sportplätze sowie der Elbdamm sind sehr beliebt bei den aktiven Anwohnern. Für Familien mit Kindern sind Kindertagesstätten und Schulen in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

# Sonstiges
PVC/Linoleum, Tageslichtbad, Breitband-Kabelnetz, Modernisiert

Alle Angaben im Exposé sind unverbindlich. Änderungen vorbehalten.
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.

# Energie
Baujahr: 1928
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 13000200-42-M

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