Product code: Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in deals Zentrumsnähe
Es handelt sich um eine schöne und helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche (ca. 16 m²), in welche man leicht noch eine Essecke und einen Esszimmerschrank stellen kann, einem Wohnzimmer (ca. 16 m²), einem Schlafzimmer (ca. 13 m²), einem Bad mit Badewanne, einen Flur und einen mittelgroßen Südbalkon (ca. 7 m²).
Die Raumaufteilung können Sie der angehängten (älteren) Zeichnung entnehmen. Der Südbalkon ist vom Wohnzimmer durch eine Balkontüre zugänglich, jedoch in der Zeichnung noch nicht vorhanden. Die Zeichnung soll generell nur grob Ihrer Orientierung zur Raumaufteilung dienen, es können durch die Zeichnung ansonsten keine Ansprüche auf tatsächliche Gegebenheiten der Wohnung abgeleitet werden.
Ausstattung der Wohnung: Es sind neue zweifach verglaste Fenster mit gutem Wärme- und Schallschutz eingebaut. Der Fußboden im Schlafzimmer und im Flur wird noch erneuert (voraussichtlich Laminat), der Küchenboden ist PVC (siehe Foto), der Boden im Wohnzimmer ist Laminat in Holzoptik (ebenfalls angehängtes Foto). Das Bad und die Küchenrückwand sind gefliest. Eine neue Küchenzeile mit Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzug (Umluft) wird vor dem Einzugstermin noch installiert.
Ein Stellplatz im Freien kann auf Wunsch gegen eine monatliche Miete von zusätzlich 20 Euro (nicht in obiger Warmmiete enthalten) für die gesamte Mietdauer angemietet werden.
Die Wohnung wird ab Anfang oder Mitte Februar verfügbar sein.
Die Wohnung befindet sich sehr nah am Klinikum Kempten und in unmittelbarer Nähe zu einer Bäckerei.
Im Badezimmer der Wohnung ist eine eigene Gastherme installiert. Den Vertrag mit einem Gasanbieter müssen Sie als Mieter selbst abschließen (wie auch bei einem Stromanbieter), Ihre Gasverbrauchskosten zahlen Sie dann direkt an diesen Anbieter und diese sind daher nicht in den Nebenkosten i. H. v. 70 Euro / Monat enthalten.
Zudem deals müssen Sie als Mieter im dreiwöchigen Wechsel mit 2 weiteren Mietparteien Hausmeisterarbeiten wie Schneeräumung oder Treppenhausreinigung übernehmen. Hierzu wird jährlich ein wochengenauer Plan erstellt.
Für das Haus liegt ein Energieverbrauchsausweis mit 119,9 kWh/(m²a) Endenergieverbrauch (Klasse D) vor.
Falls Sie sich für diese Wohnung interessieren, so schreiben Sie mir bitte gleich in Ihrem Anschreiben, wer aus Ihrer Sicht in die Wohnung einziehen soll. Gerne auch mit sonstigen Informationen, die für mich als Vermieter relevant sein könnten. Ich versuche Ihnen dann zeitnah zu antworten, jedoch kann es jetzt in der weihnachtlichen Zeit auch mal etwas länger mit der einen oder anderen Antwort dauern.
Ich danke für Ihr Interesse..
Die Raumaufteilung können Sie der angehängten (älteren) Zeichnung entnehmen. Der Südbalkon ist vom Wohnzimmer durch eine Balkontüre zugänglich, jedoch in der Zeichnung noch nicht vorhanden. Die Zeichnung soll generell nur grob Ihrer Orientierung zur Raumaufteilung dienen, es können durch die Zeichnung ansonsten keine Ansprüche auf tatsächliche Gegebenheiten der Wohnung abgeleitet werden.
Ausstattung der Wohnung: Es sind neue zweifach verglaste Fenster mit gutem Wärme- und Schallschutz eingebaut. Der Fußboden im Schlafzimmer und im Flur wird noch erneuert (voraussichtlich Laminat), der Küchenboden ist PVC (siehe Foto), der Boden im Wohnzimmer ist Laminat in Holzoptik (ebenfalls angehängtes Foto). Das Bad und die Küchenrückwand sind gefliest. Eine neue Küchenzeile mit Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzug (Umluft) wird vor dem Einzugstermin noch installiert.
Ein Stellplatz im Freien kann auf Wunsch gegen eine monatliche Miete von zusätzlich 20 Euro (nicht in obiger Warmmiete enthalten) für die gesamte Mietdauer angemietet werden.
Die Wohnung wird ab Anfang oder Mitte Februar verfügbar sein.
Die Wohnung befindet sich sehr nah am Klinikum Kempten und in unmittelbarer Nähe zu einer Bäckerei.
Im Badezimmer der Wohnung ist eine eigene Gastherme installiert. Den Vertrag mit einem Gasanbieter müssen Sie als Mieter selbst abschließen (wie auch bei einem Stromanbieter), Ihre Gasverbrauchskosten zahlen Sie dann direkt an diesen Anbieter und diese sind daher nicht in den Nebenkosten i. H. v. 70 Euro / Monat enthalten.
Zudem deals müssen Sie als Mieter im dreiwöchigen Wechsel mit 2 weiteren Mietparteien Hausmeisterarbeiten wie Schneeräumung oder Treppenhausreinigung übernehmen. Hierzu wird jährlich ein wochengenauer Plan erstellt.
Für das Haus liegt ein Energieverbrauchsausweis mit 119,9 kWh/(m²a) Endenergieverbrauch (Klasse D) vor.
Falls Sie sich für diese Wohnung interessieren, so schreiben Sie mir bitte gleich in Ihrem Anschreiben, wer aus Ihrer Sicht in die Wohnung einziehen soll. Gerne auch mit sonstigen Informationen, die für mich als Vermieter relevant sein könnten. Ich versuche Ihnen dann zeitnah zu antworten, jedoch kann es jetzt in der weihnachtlichen Zeit auch mal etwas länger mit der einen oder anderen Antwort dauern.
Ich danke für Ihr Interesse..