Product code: Büro- oder Praxisräume in Naila deals in zentraler Lage
# Objektbeschreibung
Zu vermieten sind Büro- oder Praxisräume im 2. OG des zentral gelegenen Gewerbeobjektes am Bahnhof in Naila. Die 3 Räume, der großzügige Empfangsbereich, Küche und WC sind bequem über den Fahrstuhl zu erreichen. Sie verteilen sich auf eine Gesamtfläche von ca. 125 m². Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung. Optional können weitere, benachbarte Räume mit einer Nutzfläche von ca. 160 m² gemietet werden. Im Haus befinden sich aktuell eine Apotheke, ein Zahnarzt, ein Zahntechniker sowie eine Urologin. Ausreichend Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Fußböden werden nach Absprache mit dem Vermieter eingebracht.
Warmmiete: 1.090,00 €
# Lagebeschreibung
Naila deals ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt etwa 18 Kilometer westlich der Kreisstadt Hof. Die Nähe zu den Bundesautobahn 9 und A 72 (Berlin–München), sowie die Anbindung an die Bahnstrecke Hof-Bad Steben, machen Naila zum idealen Ausgangspunkt. Die Einwohnerzahl zusammen mit den sieben Ortsteilen liegt bei ca. 7.600. Naila liegt im östlichen Frankenwald am Flüsschen Selbitz und ist ein toller Standort um auch seine Freizeit zu genießen. Die Wanderregion Frankenwald direkt vor der Haustür oder die Haltestelle für verschiedene Radbuslinien am Bahnhof sind hier nur zwei Beispiele der möglichen Freizeitgestaltung. Im Ort gibt es Kinderkrippen, Kindergärten und Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Mehrere Ärzte sowie ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls direkt in der Stadt. Auch beruflich können Sie sich in vielen mittelständischen Unternehmen in Naila oder den umliegenden Orten eine Zukunft aufbauen. Sie sehen also – Naila bietet viele Möglichkeiten, um sich hier nieder zu lassen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Strom: 22,50 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 214,60 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 03.04.2022
Gültig bis: 2032-04-02
Brennwertheizung 2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-079/1285.
Zu vermieten sind Büro- oder Praxisräume im 2. OG des zentral gelegenen Gewerbeobjektes am Bahnhof in Naila. Die 3 Räume, der großzügige Empfangsbereich, Küche und WC sind bequem über den Fahrstuhl zu erreichen. Sie verteilen sich auf eine Gesamtfläche von ca. 125 m². Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung. Optional können weitere, benachbarte Räume mit einer Nutzfläche von ca. 160 m² gemietet werden. Im Haus befinden sich aktuell eine Apotheke, ein Zahnarzt, ein Zahntechniker sowie eine Urologin. Ausreichend Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Fußböden werden nach Absprache mit dem Vermieter eingebracht.
Warmmiete: 1.090,00 €
# Lagebeschreibung
Naila deals ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt etwa 18 Kilometer westlich der Kreisstadt Hof. Die Nähe zu den Bundesautobahn 9 und A 72 (Berlin–München), sowie die Anbindung an die Bahnstrecke Hof-Bad Steben, machen Naila zum idealen Ausgangspunkt. Die Einwohnerzahl zusammen mit den sieben Ortsteilen liegt bei ca. 7.600. Naila liegt im östlichen Frankenwald am Flüsschen Selbitz und ist ein toller Standort um auch seine Freizeit zu genießen. Die Wanderregion Frankenwald direkt vor der Haustür oder die Haltestelle für verschiedene Radbuslinien am Bahnhof sind hier nur zwei Beispiele der möglichen Freizeitgestaltung. Im Ort gibt es Kinderkrippen, Kindergärten und Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Mehrere Ärzte sowie ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls direkt in der Stadt. Auch beruflich können Sie sich in vielen mittelständischen Unternehmen in Naila oder den umliegenden Orten eine Zukunft aufbauen. Sie sehen also – Naila bietet viele Möglichkeiten, um sich hier nieder zu lassen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Strom: 22,50 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 214,60 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 03.04.2022
Gültig bis: 2032-04-02
Brennwertheizung 2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-079/1285.