Product code: Single-Wohnung deals zum 01.02.2023 frei!
# Objektbeschreibung
Ihr neues, modernes Single-Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss einer sehr schönen, hochwertigen und 2019 errichteten Wohnanlage mit vier Wohneinheiten in Alsdorf- Hoengen.
Das ca. 35m2 große Apartment bietet Ihnen eine Diele als Empfang, einen geräumigen Wohn-Schlafbereich, eine separate Essküche mit Austritt zum gemütlich nach Südwest ausgerichteten Balkon sowie ein modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Für das sichere und bequeme Abstellen deals Ihres PKW mieten Sie für 35€ einen Stellplatz der Wohnanlage. Dieser ist für Sie reserviert und gehört zur Wohnung.
# Ausstattung
Sie erreichen Ihre neues Apartment über ein mit Naturstein ausgelegtes, modernes Treppenhaus.
Ihre Wärmeversorgung ist über eine Luft/Wasser Wärmepumpe mit zentraler Fußbodenheizung, entsprechend der Verordnung in Bezug auf Energieeffizienz und Verbrauch gewährleistet.
Die Warmwasseraubereitung erfolgt durch eine eigene Gasbrennwertherme.
In jedem Raum befinden sich Thermostate zur Einzelraumregulierung.
Das Apartment verfügt über anthrazitfarbene 3-fach verglaste Fenster, die mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet sind.
Die Dreifachverglasung sorgt einerseits für einen zeitgemäßen Schallschutz und andererseits für die Einsparung von Heizkosten.
Der pflegeleichte, hochwertige Designer Vinyl-Boden sorgt für Gemütlichkeit.
Alle Wände und Decken sind zeitlos in weiß gestrichen ohne Tapete.
Das moderne Bad verfügen über eine Dusche mit Duschsystem, große Regenbrause sowie Handbrause.
Die gesamte Badkeramik ist von Villeroy&Boch.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2023
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,50 m²
# Lagebeschreibung
Ihre neue Wohnung liegt mit günstiger Verkehrsanbindung in Alsdorf Hoengen.
Ihren täglichen Bedarf decken Sie in unmittelbarer Umgebung.
Sowohl Supermärkte als auch Apotheken, Optiker, Bäckereien, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Kreditinstitute, Restaurants, Ärzte und Dienstleister sind in Ihrer Nähe ansässig.
Viele Parks und Wiesen in geringer Entfernung schaffen naturnahe Freizeit und Aufenthaltsqualitäten. Ein besonders beliebtes Ausflugsziel für Groß und Klein ist der Alsdorfer Weiher mit Tierpark.
Ihr neuer Standort ist optimal an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen.
Die Autobahn in alle Richtungen erreichen Sie in knapp fünf Fahrminuten.
# Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen?
Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren umfangreichen Service und unterstützen Sie gerne bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
Gerne beraten wir Sie persönlich in unserem Büro
Ihre Ansprechpartnerin:
Tanja Perencevic
FALC Immobilien
Mobil: 0152-26519043
Tel: 0800/6460646 (kostenlos)
tanja.perencevicfalcimmo.de
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Endenergiebedarf: 23 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2029-10-29
Baujahr: 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: FALC-TP-29623.
Ihr neues, modernes Single-Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss einer sehr schönen, hochwertigen und 2019 errichteten Wohnanlage mit vier Wohneinheiten in Alsdorf- Hoengen.
Das ca. 35m2 große Apartment bietet Ihnen eine Diele als Empfang, einen geräumigen Wohn-Schlafbereich, eine separate Essküche mit Austritt zum gemütlich nach Südwest ausgerichteten Balkon sowie ein modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Für das sichere und bequeme Abstellen deals Ihres PKW mieten Sie für 35€ einen Stellplatz der Wohnanlage. Dieser ist für Sie reserviert und gehört zur Wohnung.
# Ausstattung
Sie erreichen Ihre neues Apartment über ein mit Naturstein ausgelegtes, modernes Treppenhaus.
Ihre Wärmeversorgung ist über eine Luft/Wasser Wärmepumpe mit zentraler Fußbodenheizung, entsprechend der Verordnung in Bezug auf Energieeffizienz und Verbrauch gewährleistet.
Die Warmwasseraubereitung erfolgt durch eine eigene Gasbrennwertherme.
In jedem Raum befinden sich Thermostate zur Einzelraumregulierung.
Das Apartment verfügt über anthrazitfarbene 3-fach verglaste Fenster, die mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet sind.
Die Dreifachverglasung sorgt einerseits für einen zeitgemäßen Schallschutz und andererseits für die Einsparung von Heizkosten.
Der pflegeleichte, hochwertige Designer Vinyl-Boden sorgt für Gemütlichkeit.
Alle Wände und Decken sind zeitlos in weiß gestrichen ohne Tapete.
Das moderne Bad verfügen über eine Dusche mit Duschsystem, große Regenbrause sowie Handbrause.
Die gesamte Badkeramik ist von Villeroy&Boch.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2023
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,50 m²
# Lagebeschreibung
Ihre neue Wohnung liegt mit günstiger Verkehrsanbindung in Alsdorf Hoengen.
Ihren täglichen Bedarf decken Sie in unmittelbarer Umgebung.
Sowohl Supermärkte als auch Apotheken, Optiker, Bäckereien, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Kreditinstitute, Restaurants, Ärzte und Dienstleister sind in Ihrer Nähe ansässig.
Viele Parks und Wiesen in geringer Entfernung schaffen naturnahe Freizeit und Aufenthaltsqualitäten. Ein besonders beliebtes Ausflugsziel für Groß und Klein ist der Alsdorfer Weiher mit Tierpark.
Ihr neuer Standort ist optimal an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen.
Die Autobahn in alle Richtungen erreichen Sie in knapp fünf Fahrminuten.
# Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen?
Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren umfangreichen Service und unterstützen Sie gerne bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
Gerne beraten wir Sie persönlich in unserem Büro
Ihre Ansprechpartnerin:
Tanja Perencevic
FALC Immobilien
Mobil: 0152-26519043
Tel: 0800/6460646 (kostenlos)
tanja.perencevicfalcimmo.de
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Endenergiebedarf: 23 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2029-10-29
Baujahr: 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: FALC-TP-29623.