Hell und vollisoliert! EG 2 ZKB Wohnung, zentrale deals Lage, Rülzheim

$635.00
#SN.337520
Hell und vollisoliert! EG 2 ZKB Wohnung, zentrale deals Lage, Rülzheim, Hell und vollisoliert EG 2 ZKB Wohnung zentrale Lage RülzheimEs handelt sich um eine in 2008 neu.
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Product code: Hell und vollisoliert! EG 2 ZKB Wohnung, zentrale deals Lage, Rülzheim
Hell und vollisoliert! EG 2 ZKB Wohnung, zentrale Lage, Rülzheim

Es handelt sich um eine in 2008 neu geschaffene Erdgeschoßwohnung (2 ZKB) parallel zur Komplettsanierung der bestehenden Wohnanlage einschließlich der wichtigen Vollwärmedämmung nach dem entsprechenden Standard. Die Wohnung ist aufgrund der großen Fenster schön hell und hat einen pfiffig geschnittenen Grundriss. Eine Komplettrenovierung erfolgte im Oktober2020

Küche und Bad sind gefliest. Alle Decken sind in Rauhfaser ausgeführt, weiß gestrichen. Türen und Fußbodenbelag im Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer sind Buche ausgeführt; Fensterbänke in Buche oder Marmor. Die über eine 6-stufige Treppe versetzte Wohnebene des Wohnzimmers bringt dessen Größe beeindruckend zur Geltung. Die Wohnungseingangstür ist einbruchhemmend 5-Punkt-verriegelbar. Im Keller steht Ihnen ein Waschmaschinenraum sowie ein separater Abstellraum zur Verfügung.Der Stellplatz befindet sich im Hof.

Das gepflegte Objekt befindet sich in ruhiger Lage im Ortskern. Zu Fuß erreichen Sie innerhalb einer Minute zwei Bushaltestellen; innerhalb 6 Minuten den Bahnhof. Zusätzliche Attraktivität erfährt der Ort durch die Stadtbahn-Anbindung nach Karlsruhe. Rülzheim liegt verkehrsgünstig angebunden an der B 9. Innerhalb 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto Speyer, Landau oder Karlsruhe. Durch die Waldrandlage, die Grundschule, Integrierte Gesamtschule sowie das Seeuferbad liegt eine gute Infrastruktur auch für Freizeitaktivitäten vor.

Die Stellplatzmiete beträgt 25 Euro pro Monat.

Endenergiebedarf: 155 kWh/(m²*a)

Sie melden Strom, Gas, Telefon und Internet bei dem Versorger Ihrer Wahl direkt an und zahlen auch direkt.

Ein Einzug kann gegebenenfalls auch früher als 01.01.2023 erfolgen.

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