Komplett modernisierte u gedämmte 3-Zi DG-Whg. mit deals Gartennutzung
Komplett modernisierte u gedämmte 3-Zi DG-Whg. mit deals Gartennutzung, Erstbezug nach Modernisierung ab 01012023 möglichdurchgeführte Modernisierungsmaßnahmen 2021/2022: komplette Fassadendämmung gedämmte Kellerdecke Dach erneuert.
Product code: Komplett modernisierte u gedämmte 3-Zi DG-Whg. mit deals Gartennutzung
Erstbezug nach Modernisierung ab 01.01.2023 möglich
durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen 2021/2022: komplette Fassadendämmung, gedämmte Kellerdecke, Dach erneuert und gedämmt, neue Fenster mit 3-fach Verglasung, moderne Gasheizung, erneuertes Treppenhaus, Erneuerung der Wohnräume inkl. neuer Bodenbeläge, Fußbodenheizung, Badheizkörper)
Außenbereich: zur gemeinschaftlichen Nutzung freigegeben. Es gibt eine gepflasterte, rundum begrünte Terrasse. Die Terrasse mit einem schönen Garten lädt zum Entspannen, Sonne tanken oder fröhlichen Grillabenden mit Ihren Freunden und der Familie ein. Auch ein Fahrradabstellraum befindet sich hinter dem Haus, damit Fahrräder nicht in den Keller gebracht werden müssen.
Ausstattung
Im Keller gibt es einen großzügigen Raum für Waschmaschinen und Trockner.
Im Keller befindet sich ein abschließbares Kellerabteil mit Licht und Steckdose.
Im Grundriss erhalten Sie nur einen möglichen Möblierungsvorschlag.
Eine neue auf diese Wohnung abgestimmte Küche mit einer Echtholzarbeitsplatte können wir Ihnen auf vorherige Absprache zur Mitmiete (ca. 50 EUR mtl. Mehrkosten) vor Mietbeginn einbauen lassen. Grundsätzlich wird die Wohnung derzeit ohne Küchenzeile angeboten.
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Nähe der Wulflamufer im Stadtviertel Frankenvorstadt.
Der nächstgelegene, gut sortierte Einkaufsmarkt ist 300 m entfernt.
Die nächstgelegene, regionale Bäckerei liegt 200 m entfernt.
Eine schnelle Bus- und Bahnanbindung beginnt in 300 m Entfernung mit der Bushaltestelle "Frankendamm". Fußläufig sind es zum Hauptbahnhof Stralsund 1,5 km. Die Stralsunder Altstadt beginnt in 900 m Entfernung.
Es gibt eine Satellitenschüssel für Fernsehen. Somit ist ein TV Anschluss bereits kostenfrei in der Wohnung verfügbar. (pro Zimmer eine Datendose vorhanden)
Internet kann via DSL individuell gebucht werden.
Parkplätze stehen im öffentlichen Bereich direkt vor dem Haus zur Verfügung. Aktuell werden noch die Restarbeiten am Objekt durchgeführt.
Besichtigungstermin und Informationen vorab:
1. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
2. Das Objekt soll haustierfrei vermietet werden.
3. Baumaßnahmen sind im Haus Ende des Jahres planmäßig abgeschlossen.
4. In Quartal 1/2023 folgt der Anbau der deals Balkonanlagen in den Wohnungen darunter. Diese Wohnung hat keinen Balkon.
5. Der Einbau eines Kamins ist nicht möglich..
durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen 2021/2022: komplette Fassadendämmung, gedämmte Kellerdecke, Dach erneuert und gedämmt, neue Fenster mit 3-fach Verglasung, moderne Gasheizung, erneuertes Treppenhaus, Erneuerung der Wohnräume inkl. neuer Bodenbeläge, Fußbodenheizung, Badheizkörper)
Außenbereich: zur gemeinschaftlichen Nutzung freigegeben. Es gibt eine gepflasterte, rundum begrünte Terrasse. Die Terrasse mit einem schönen Garten lädt zum Entspannen, Sonne tanken oder fröhlichen Grillabenden mit Ihren Freunden und der Familie ein. Auch ein Fahrradabstellraum befindet sich hinter dem Haus, damit Fahrräder nicht in den Keller gebracht werden müssen.
Ausstattung
Im Keller gibt es einen großzügigen Raum für Waschmaschinen und Trockner.
Im Keller befindet sich ein abschließbares Kellerabteil mit Licht und Steckdose.
Im Grundriss erhalten Sie nur einen möglichen Möblierungsvorschlag.
Eine neue auf diese Wohnung abgestimmte Küche mit einer Echtholzarbeitsplatte können wir Ihnen auf vorherige Absprache zur Mitmiete (ca. 50 EUR mtl. Mehrkosten) vor Mietbeginn einbauen lassen. Grundsätzlich wird die Wohnung derzeit ohne Küchenzeile angeboten.
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Nähe der Wulflamufer im Stadtviertel Frankenvorstadt.
Der nächstgelegene, gut sortierte Einkaufsmarkt ist 300 m entfernt.
Die nächstgelegene, regionale Bäckerei liegt 200 m entfernt.
Eine schnelle Bus- und Bahnanbindung beginnt in 300 m Entfernung mit der Bushaltestelle "Frankendamm". Fußläufig sind es zum Hauptbahnhof Stralsund 1,5 km. Die Stralsunder Altstadt beginnt in 900 m Entfernung.
Es gibt eine Satellitenschüssel für Fernsehen. Somit ist ein TV Anschluss bereits kostenfrei in der Wohnung verfügbar. (pro Zimmer eine Datendose vorhanden)
Internet kann via DSL individuell gebucht werden.
Parkplätze stehen im öffentlichen Bereich direkt vor dem Haus zur Verfügung. Aktuell werden noch die Restarbeiten am Objekt durchgeführt.
Besichtigungstermin und Informationen vorab:
1. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
2. Das Objekt soll haustierfrei vermietet werden.
3. Baumaßnahmen sind im Haus Ende des Jahres planmäßig abgeschlossen.
4. In Quartal 1/2023 folgt der Anbau der deals Balkonanlagen in den Wohnungen darunter. Diese Wohnung hat keinen Balkon.
5. Der Einbau eines Kamins ist nicht möglich..