Product code: Deals albero:) großzügiger Schnitt in ruhigem 4-Familienhaus
# Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 4-Familienhauses in Mainhausen-Zellhausen, fußnah zu Edka-Markt, Bürgerhaus und Tankstelle.
Eine klassisch geschnittene Wohnung der 70er Jahre, vom Flur aus geht es in alle deals Zimmer. Die Wohnung wurde vor 5 Jahren komplett renoviert. Das TGL-Bad verfügt jetzt über eine große bodenebene Dusche und mit viel Platz für Schränke und Regale. Gestaltungsoffen ist der ca. 36m² große Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Süd-Balkon. Im Schlafzimmer kann locker ein 3-m Schrank oder sogar größer untergebracht werden, hinzu kommt das Arbeitszimmer. Die Zimmer sind entweder mit Laminat verlegt oder gefliest.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kelleraum und die Nutzung des allgemeinen Waschkellers.
Sie ist idealerweise nur für 1-2 Personen gedacht, ohne Haustiere.
# Ausstattung
TGL-Duschbad
Süd-Balkon
36m² großer Wohn- und Essbereich
Ausstattung neuwertig
eigener Kellerraum
allgemein nutzbarer Waschkeller
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Nutzfläche: ca. 6 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Mainhausen gehört zur Region Untermain. Die etwa 9.000 Einwohner zählende Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der A 45 beziehungsweise der A 3. Die Entfernungen nach Frankfurt beträgt 35 Kilometer, nach Aschaffenburg 15 Kilometer und nach Offenbach 25 Kilometer. Mainhausen ist eine schöne und liebenswerte Gemeinde mit hohem Freizeitwert und einer gesunden wirtschaftlichen Struktur. In Mainhausen gibt es neben 3 gemeindeeigenen Kindergärten, 2 konfessionelle und eine privatgeführte Einrichtung. In beiden Ortsteilen sind Grundschulen, eine Grundschule mit integrierter Gesamtschule bis zur 10. Klasse und entsprechende Betreuungseinrichtungen vorhanden. Weiterführende Schulen sind in Seligenstadt, Obertshausen, Hanau und Offenbach ansässig. In Mainhausen gibt es ein reges Vereinsleben, zwei Badeseen, einen Campingplatz und ausgebaute Fahrradwege. Der nächstgelegene Golfplatz ist in Seligenstadt.
Der Charme Mainhausens liegt in der herrlichen Umgebung. Die Gemeinde ist zwischen Spessart und Odenwald gelegen, eingerahmt von mehreren Seen, dem Main, Landschaftsschutz- und Naturschutzgebieten.
Folgt man dem gut ausgebauten Radwegenetz, so begegnet man der Natur, seltenen Pflanzen und Tieren, Sommerfesten mit der Gelegenheit zu Verschnaufen und der Geschichte Mainhausens.
In den Sommermonaten sorgen die beiden Naturbadeseen für reichlich Abkühlung und Gelegenheit zur Entspannung. Der am Mainflinger Badesee gelegene Campingplatz ist weit über die Ortsgrenzen bekannt und beliebt.
# Sonstiges
Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 16.10.2013
Energieverbrauchskennwert: 137 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 137 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 16.10.2013
Gültig bis: 15.10.2023
Baujahr: 1970
Letzte Modernisierung: 2019
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 3302V.
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 4-Familienhauses in Mainhausen-Zellhausen, fußnah zu Edka-Markt, Bürgerhaus und Tankstelle.
Eine klassisch geschnittene Wohnung der 70er Jahre, vom Flur aus geht es in alle deals Zimmer. Die Wohnung wurde vor 5 Jahren komplett renoviert. Das TGL-Bad verfügt jetzt über eine große bodenebene Dusche und mit viel Platz für Schränke und Regale. Gestaltungsoffen ist der ca. 36m² große Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Süd-Balkon. Im Schlafzimmer kann locker ein 3-m Schrank oder sogar größer untergebracht werden, hinzu kommt das Arbeitszimmer. Die Zimmer sind entweder mit Laminat verlegt oder gefliest.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kelleraum und die Nutzung des allgemeinen Waschkellers.
Sie ist idealerweise nur für 1-2 Personen gedacht, ohne Haustiere.
# Ausstattung
TGL-Duschbad
Süd-Balkon
36m² großer Wohn- und Essbereich
Ausstattung neuwertig
eigener Kellerraum
allgemein nutzbarer Waschkeller
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Nutzfläche: ca. 6 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Mainhausen gehört zur Region Untermain. Die etwa 9.000 Einwohner zählende Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der A 45 beziehungsweise der A 3. Die Entfernungen nach Frankfurt beträgt 35 Kilometer, nach Aschaffenburg 15 Kilometer und nach Offenbach 25 Kilometer. Mainhausen ist eine schöne und liebenswerte Gemeinde mit hohem Freizeitwert und einer gesunden wirtschaftlichen Struktur. In Mainhausen gibt es neben 3 gemeindeeigenen Kindergärten, 2 konfessionelle und eine privatgeführte Einrichtung. In beiden Ortsteilen sind Grundschulen, eine Grundschule mit integrierter Gesamtschule bis zur 10. Klasse und entsprechende Betreuungseinrichtungen vorhanden. Weiterführende Schulen sind in Seligenstadt, Obertshausen, Hanau und Offenbach ansässig. In Mainhausen gibt es ein reges Vereinsleben, zwei Badeseen, einen Campingplatz und ausgebaute Fahrradwege. Der nächstgelegene Golfplatz ist in Seligenstadt.
Der Charme Mainhausens liegt in der herrlichen Umgebung. Die Gemeinde ist zwischen Spessart und Odenwald gelegen, eingerahmt von mehreren Seen, dem Main, Landschaftsschutz- und Naturschutzgebieten.
Folgt man dem gut ausgebauten Radwegenetz, so begegnet man der Natur, seltenen Pflanzen und Tieren, Sommerfesten mit der Gelegenheit zu Verschnaufen und der Geschichte Mainhausens.
In den Sommermonaten sorgen die beiden Naturbadeseen für reichlich Abkühlung und Gelegenheit zur Entspannung. Der am Mainflinger Badesee gelegene Campingplatz ist weit über die Ortsgrenzen bekannt und beliebt.
# Sonstiges
Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 16.10.2013
Energieverbrauchskennwert: 137 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 137 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 16.10.2013
Gültig bis: 15.10.2023
Baujahr: 1970
Letzte Modernisierung: 2019
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 3302V.