Deals Schöne EG- Wohnung in der Schloßparkresidenz ! Frei ab 1.7.2023.

# Objektbeschreibung
Diese schöne Erdgeschosswohnung/Gartengeschosswohnung befindet sich in der Schlossparkresidenz in unmittelbarer Nähe zum Schlossparkcenter. Die gut geschnittene 2 Zimmerwohnung verfügt über eine Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer, Gäste- WC, Badezimmer sowie einer Terrasse.
Sie ist mit Fußbodenheizung und Parkettfußboden sowie mit Holzfenstern ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ca. 76,49 m² Wohnfläche.

Das Areal steht unter Denkmalschutz daher ist die Erstellung des Energieausweises keine Pflicht.
Die Beheizung des Wohngebäudes erfolgt über Fernwärme.

Im Untergeschoss stehen ein Gemeinschaftspool und eine Sauna zur Verfügung.
Innenaufnahmen liegen uns derzeit noch nicht vor! Wir bitten um Ihr Verständnis!

Die Wohnung steht ab 01.07.2023 zur Verfügung! Besichtigungen finden daher erst ab Februar 2023 statt !
Anfragen bitte nur per Mail über das Immobilienportal!

# Ausstattung
- helle Wohnräume im Hochparterre
- schönes Bad
- Fußbodenheizung
- Parkettfußboden
- Gäste- WC
- Terrasse

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett

Hinweis zur Kaution: 3 MM

Nutzfläche: ca. 76,49 m²

# Lagebeschreibung
Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Die kreisfreie Mittelstadt ist die kleinste aller Landeshauptstädte in Deutschland. Schwerin ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt und eines der vier Oberzentren des Bundeslandes.

Schwerin wurde im Jahr 1018 als Wendenburg erstmals erwähnt und erhielt 1164 von Heinrich dem Löwen deutsche Stadtrechte. Damit ist sie die älteste Stadt im heutigen Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt dehnte sich im Laufe der Zeit am West- und Südufer des Schweriner Innensees aus, insgesamt befinden sich zwölf Seen innerhalb des Stadtgebietes. Ausgangspunkt der Stadtentwicklung war die Stelle mit dem heutigen Wahrzeichen der Stadt, dem Schweriner Schloss; es befindet sich auf einer Insel zwischen Schweriner See und Burgsee mit der Schlosskirche aus dem Jahr 1560. Das Schloss war bis 1918 eine Hauptresidenz der mecklenburgischen Herzöge und Großherzöge und das Machtzentrum des Herzogtums Mecklenburg-Schwerin, das 1919 zum demokratischen Freistaat wurde. Seit 1990 ist das Schloss Sitz des Landtags. Es war mit seinen umgebenden Gärten der Hauptveranstaltungsort der Bundesgartenschau 2009 und ist als historisch einmaliges Ensemble mit den weiteren Residenzbauten ein Kandidat für das UNESCO-Welterbe. Daneben zeichnet sich Schwerin durch seine – für eine deutsche Stadt dieser Größe ungewöhnlich gut erhaltene – Altstadt, die angrenzende Schelfstadt, das Kurviertel Zippendorf und weitere historische Viertel mit vielen Baudenkmalen aus.

Wirtschaftlich dominieren Technologieunternehmen, Behörden, die Deutsche Bahn, Maschinenbau und Materialverarbeitung, Konsumproduktion, Gesundheitswirtschaft und Kliniken, Dienstleistungsbetriebe, zunehmend auch der Tourismus und die Kultur- und Kreativwirtschaft. Zudem ist Schwerin Hochschulstandort mit rund 600 Studenten, darunter die private Fachhochschule des Mittelstands, die Hochschule der Bundesagentur für Arbeit und die Vitruvius Design-Hochschule. Sportlich ist Schwerin seit Fritz Sdunek als Boxerstadt und durch den zwölffachen deutschen Meister Schweriner SC als Volleyballstadt bekannt.Entfernungen:
Kindergaerten 0,8 km
Grundschule 0,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km
Gymnasium 0,3 km
Flughafen 100 km
Fernbahnhof 1 km
Autobahn 15 km
Bus 0,5 km
Gaststaetten 0,7 km
Zentrum 0,7 km

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die deals Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

# Energie
Baujahr: 1828
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: W-M-SW-22-063

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