14_VB3794c Behandlungsraum mit deals Gemeinschaftsflächen / Gemeinde Obertraubling

# Objektbeschreibung
Die Mietflächen befinden sich in der Nähe von Obertraubling mit einer guten Verkehrsanbindung sowohl an den RVV als auch an die Autobahn.

Das Geschäftshaus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Der Empfang, der Personalraum mit Küche, das Kunden-WC mit Dusche und das Personal-WC ebenfalls mit Dusche werden gemeinschaftlich genutzt. Sie sind modern ausgestattet. Vor dem Haus stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung.

Jeder der Behandlungsräume ist sehr geschmacksvoll und individuell eingerichtet. Die Räume sind mit Liegen, Schränken usw. ausgestattet und ermöglichen einen sofortigen Geschäftsstart.

Die beiden Räume im Keller sind ebenso mit Vinyllaminat ausgelegt. Der größere Raum wird als Fitnessraum genutzt, der Kleinere als Lagerraum.

# Ausstattung
Lage: Gemeinde Obertraubling
Mietpreis: EUR 576,-
Nebenkosten: EUR 138,-
Fläche: ca. 46 m²
Zimmeranzahl: 2
Baujahr: 1999
Kaution: EUR 1.728,-
Geschoss(e): UG
Bezug: 15.01.2023
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 2
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 15 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Praxis
Zustand: gepflegt
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Laminat
Heizung: Öl-Heizung
Energieträger: Öl
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Keller: ja

# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 15.01.2023
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Laminat

Provision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Hinweis zur Kaution: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten

Nutzfläche: ca. 46 m²
Bürofläche: ca. 46 m²

# Lagebeschreibung
Gemeinde ObertraublingEntfernungen:
Autobahn 7 km
Bus 0,5 km
Fernbahnhof 10 km
Flughafen 100 km

# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: 14_VB 3794c

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