Moderne deals 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in ruhiger Lage in Recklinghausen-Süd
Moderne deals 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in ruhiger Lage in Recklinghausen-Süd, # ObjektbeschreibungModerne großzügige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in ruhiger Lage in Recklinghausen-SüdDie 104 m².
Product code: Moderne deals 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in ruhiger Lage in Recklinghausen-Süd
# Objektbeschreibung
Moderne, großzügige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in ruhiger Lage in Recklinghausen-Süd
Die 104 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus, das auch von den Eigentümern selbst bewohnt wird.
Zur hellen und lichtdurchfluteten Wohnung gehören 2 Schlafzimmer, 1 geräumiges Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Flur, 1 Tageslichtbad und 1 Gäste-WC.
Die großzügige Raumgestaltung, die weißen Türen und das hochwertige Parkett sind zeitlos.
Die hell geflieste offene Küche kann nach Belieben geplant werden. Beide Bäder sind 2016 modernisiert worden. Im Tageslicht-Bad befindet sich eine bodentiefe Dusche.
Die 16m² große Dachterrasse mit Blick in den Garten lädt zu gemütlichen Stunden ein.
# Ausstattung
✅ gehobene Ausstattung
✅ hochwertiges Parkett
✅ weiße Türen
✅ modernes Tageslicht-Bad mit bodentiefer Regendusche deals und großem Handtuchheizkörper
✅ zeitloses Gäste-WC
✅ großzügige 16m² geflieste Dachterrasse mit Blick ins Grüne
✅ Keller
✅ geflieste Waschküche mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
✅ Heizung : Fernwärme
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett
Hinweis zur Kaution: 3 Monatsgrundmieten
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16 m²
# Lagebeschreibung
Diese großzügige Dachgeschosswohnung liegt am Ende der König-Ludwig-Straße in einem verkehrsberuhigten Bereich. In der Nähe befindet sich der Schimmelsheider-Park. Dieser bietet mit seinen Erholungsflächen und dem Sportplatz Gelegenheiten zur sportlichen Betätigung und/oder zum Entspannen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im nahegelegenen Toom-Markt oder im Bereich der "Alten Grenzstraße" mit einem REWE und Aldi-Markt.
Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Frei- und Hallenbad (Südbad) lädt im Sommer zur Abkühlung ein. Zur Autobahn A2 mit Anschluss an die A43 sind es nur wenige Kilometer, was die Lage für Pendler besonders interessant macht. Die Innenstädte von Recklinghausen und Herne erreichen Sie mit dem Pkw innerhalb von 15 Minuten. Münsterland; Dortmund; Bochum; Gelsenkirchen; usw. ist alles mit dem PKW oder der ÖPNV gut erreichbar.
Die Autobahnen A43 und A2 erschließen Ihnen "die ganze Welt". Den Flughafen Dortmund erreichen Sie in ca. 30 Minuten und den Flughafen in Düsseldorf in ca. 45 Minuten.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass Ihr neuer Vermieter eine positive Schufa-Selbstauskunft, Bonitätsnachweis und einen Mietercheck benötigt .
RECHTSHINWEIS: Unsere Angebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Die Zwischenverwertung behalten wir uns vor.
HINWEIS: Wir bitten Sie von eigenmächtigen Besichtigungen abzusehen, da wir die Privatsphäre der Mieter schützen wollen. Auch in Zeiten des Corona Virus (COVID-19) sind wir für Sie da. Unsere Experten beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 131,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 27.10.2014
Gültig bis: 26.10.2024
Baujahr: 1984
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme.
Moderne, großzügige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in ruhiger Lage in Recklinghausen-Süd
Die 104 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus, das auch von den Eigentümern selbst bewohnt wird.
Zur hellen und lichtdurchfluteten Wohnung gehören 2 Schlafzimmer, 1 geräumiges Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Flur, 1 Tageslichtbad und 1 Gäste-WC.
Die großzügige Raumgestaltung, die weißen Türen und das hochwertige Parkett sind zeitlos.
Die hell geflieste offene Küche kann nach Belieben geplant werden. Beide Bäder sind 2016 modernisiert worden. Im Tageslicht-Bad befindet sich eine bodentiefe Dusche.
Die 16m² große Dachterrasse mit Blick in den Garten lädt zu gemütlichen Stunden ein.
# Ausstattung
✅ gehobene Ausstattung
✅ hochwertiges Parkett
✅ weiße Türen
✅ modernes Tageslicht-Bad mit bodentiefer Regendusche deals und großem Handtuchheizkörper
✅ zeitloses Gäste-WC
✅ großzügige 16m² geflieste Dachterrasse mit Blick ins Grüne
✅ Keller
✅ geflieste Waschküche mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
✅ Heizung : Fernwärme
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett
Hinweis zur Kaution: 3 Monatsgrundmieten
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16 m²
# Lagebeschreibung
Diese großzügige Dachgeschosswohnung liegt am Ende der König-Ludwig-Straße in einem verkehrsberuhigten Bereich. In der Nähe befindet sich der Schimmelsheider-Park. Dieser bietet mit seinen Erholungsflächen und dem Sportplatz Gelegenheiten zur sportlichen Betätigung und/oder zum Entspannen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im nahegelegenen Toom-Markt oder im Bereich der "Alten Grenzstraße" mit einem REWE und Aldi-Markt.
Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Frei- und Hallenbad (Südbad) lädt im Sommer zur Abkühlung ein. Zur Autobahn A2 mit Anschluss an die A43 sind es nur wenige Kilometer, was die Lage für Pendler besonders interessant macht. Die Innenstädte von Recklinghausen und Herne erreichen Sie mit dem Pkw innerhalb von 15 Minuten. Münsterland; Dortmund; Bochum; Gelsenkirchen; usw. ist alles mit dem PKW oder der ÖPNV gut erreichbar.
Die Autobahnen A43 und A2 erschließen Ihnen "die ganze Welt". Den Flughafen Dortmund erreichen Sie in ca. 30 Minuten und den Flughafen in Düsseldorf in ca. 45 Minuten.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass Ihr neuer Vermieter eine positive Schufa-Selbstauskunft, Bonitätsnachweis und einen Mietercheck benötigt .
RECHTSHINWEIS: Unsere Angebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Die Zwischenverwertung behalten wir uns vor.
HINWEIS: Wir bitten Sie von eigenmächtigen Besichtigungen abzusehen, da wir die Privatsphäre der Mieter schützen wollen. Auch in Zeiten des Corona Virus (COVID-19) sind wir für Sie da. Unsere Experten beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 131,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 27.10.2014
Gültig bis: 26.10.2024
Baujahr: 1984
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme.