Product code: Komfort-Wohnung sucht deals Mieter zum bleiben!
# Objektbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
Das moderne Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten präsentiert sich mit seiner nachhaltigen und soliden Bauweise.
So erfüllt das Gebäude den Kfw-55-Standard und alle aktuellen energetischen Anforderungen:
• energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gasbrennwert-Kessel als Heizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
•die Fenst er sind dreifachverglast und mit Rollläden ausgestattet.
•sämtliche bauseits montierte Leuchten werden deals mit energiesparenden LED´s ausgestattet, sowohl auf den
Außenanlagen als auch im Innenbereich. Zudem wird die Beleuchtung in den Treppenhäusern über Bewegungsmelder gesteuert - unnötiger Stromverbrauch wird damit vermieden.
Wallbox-Anschlüsse werden derzeit geprüft.
# Ausstattung
Ausstattungsdetails:
- Personenaufzug
- Bad mit bodengleicher Dusche und Fenster
- Geräumige Zimmer
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Moderne offene Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Westbalkon
- Abstellraum für Fahrräder, Elektromobile etc. mit Lademöglichkeit
- Videogegensprechanlage
Energieausweis nach Fertigstellung im Januar 2023
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.02.2023
Objektzustand: Erstbezug
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
# Lagebeschreibung
MECKELFELD - AN DEN HÖFEN
Ihr neues Zuhause ist zentral gelegen. Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Apotheke, Ärzte und Lebensmittelmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist sprichwörtlich "direkt vor der Tür". Durch die sehr gute Anbindung erreichen Sie Hamburg ganz bequem per Bahn in ca. 15 Minuten - oder Sie besuchen die schöne Salz- und Hansestadt Lüneburg, erreichbar in ca. 30 Minuten.
Meckelfeld ist ein städtisch geprägter Ortsteil der großen Gemeinde Seevetal mit der Hansestadt Hamburg als Nachbar.
Auf der einen Seite schließt Meckelfeld unmittelbar an Harburg an, auf der anderen Seite liegen Moorwiesen und das Naturschutzgebiet "Untere Seeveniederung". Die Elbe fließt im Nord-Osten, die Seeve schlängelt sich an Meckelfeld vorbei und führt Radfahrer über den Seeveradweg bis in die Lüneburger Heide.
Der Name Meckelfeld bedeutet "großes Feld" und spiegelt so den ursprünglichen Charakter des Ortes wieder. Bäuerliche Höfe und weite Felder prägten das Ortsbild. Heute erscheint Meckelfeld in einem städtischen Bild und an die Großstadt Hamburg orientiert. Vereinzelt errinnern aber gut erhaltene über 100 Jahre alte Häuser und Straßenzüge an vergangene Tage.
# Sonstiges
Baujahr: 2022
Heizungsart: Gas-Heizung
Kaution: 3 Nettomieten
Weitere Foto-Ansichten unter: www.schroederimmobilien.de
Wir haben laufend neue Objekte im Angebot und freuen uns auf Ihre E-Mail bzw. Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Stefanie Gaser
E-Mail: gaserschroederimmobilien.de
Telefon: 04171-881812
Bei Interesse schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihren Kontakdaten und genaueren Informationen zu Ihnen und Ihrem gewünschten Mietverhältnis. Auf telefonischem Wege erreichen Sie uns natürlich auch.
Mit diesem Kurzexposee bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zu dem Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe) ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe)
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
Email: infoschroederimmobilien.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
# Energie
Baujahr: 2022
Anbieter-Objekt-ID: 46206.
2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
Das moderne Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten präsentiert sich mit seiner nachhaltigen und soliden Bauweise.
So erfüllt das Gebäude den Kfw-55-Standard und alle aktuellen energetischen Anforderungen:
• energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gasbrennwert-Kessel als Heizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
•die Fenst er sind dreifachverglast und mit Rollläden ausgestattet.
•sämtliche bauseits montierte Leuchten werden deals mit energiesparenden LED´s ausgestattet, sowohl auf den
Außenanlagen als auch im Innenbereich. Zudem wird die Beleuchtung in den Treppenhäusern über Bewegungsmelder gesteuert - unnötiger Stromverbrauch wird damit vermieden.
Wallbox-Anschlüsse werden derzeit geprüft.
# Ausstattung
Ausstattungsdetails:
- Personenaufzug
- Bad mit bodengleicher Dusche und Fenster
- Geräumige Zimmer
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Moderne offene Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Westbalkon
- Abstellraum für Fahrräder, Elektromobile etc. mit Lademöglichkeit
- Videogegensprechanlage
Energieausweis nach Fertigstellung im Januar 2023
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.02.2023
Objektzustand: Erstbezug
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
# Lagebeschreibung
MECKELFELD - AN DEN HÖFEN
Ihr neues Zuhause ist zentral gelegen. Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Apotheke, Ärzte und Lebensmittelmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist sprichwörtlich "direkt vor der Tür". Durch die sehr gute Anbindung erreichen Sie Hamburg ganz bequem per Bahn in ca. 15 Minuten - oder Sie besuchen die schöne Salz- und Hansestadt Lüneburg, erreichbar in ca. 30 Minuten.
Meckelfeld ist ein städtisch geprägter Ortsteil der großen Gemeinde Seevetal mit der Hansestadt Hamburg als Nachbar.
Auf der einen Seite schließt Meckelfeld unmittelbar an Harburg an, auf der anderen Seite liegen Moorwiesen und das Naturschutzgebiet "Untere Seeveniederung". Die Elbe fließt im Nord-Osten, die Seeve schlängelt sich an Meckelfeld vorbei und führt Radfahrer über den Seeveradweg bis in die Lüneburger Heide.
Der Name Meckelfeld bedeutet "großes Feld" und spiegelt so den ursprünglichen Charakter des Ortes wieder. Bäuerliche Höfe und weite Felder prägten das Ortsbild. Heute erscheint Meckelfeld in einem städtischen Bild und an die Großstadt Hamburg orientiert. Vereinzelt errinnern aber gut erhaltene über 100 Jahre alte Häuser und Straßenzüge an vergangene Tage.
# Sonstiges
Baujahr: 2022
Heizungsart: Gas-Heizung
Kaution: 3 Nettomieten
Weitere Foto-Ansichten unter: www.schroederimmobilien.de
Wir haben laufend neue Objekte im Angebot und freuen uns auf Ihre E-Mail bzw. Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Stefanie Gaser
E-Mail: gaserschroederimmobilien.de
Telefon: 04171-881812
Bei Interesse schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihren Kontakdaten und genaueren Informationen zu Ihnen und Ihrem gewünschten Mietverhältnis. Auf telefonischem Wege erreichen Sie uns natürlich auch.
Mit diesem Kurzexposee bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zu dem Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe) ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe)
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
Email: infoschroederimmobilien.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
# Energie
Baujahr: 2022
Anbieter-Objekt-ID: 46206.