Product code: 3-Raumwohnung im Erdgeschoß auf zwei Etagen in Dresden-Altleutewitz deals
# Objektbeschreibung
- 3 - Raumwohnung auf zwei Ebenen -
Das Erdgeschoß + Untergeschoß der Wohneinheit sind mit einer modernen Wendeltreppe verbunden. Wohnungseingang, die offen gestaltete Küche, das Bad mit Wanne und das Wohnzimmer (Wohnen 1) befinden sich im Erdgeschoß.
Im Untergeschoß befindet sich ein großer Raum (Wohnen 2) und das Schlafzimmer. Alle Wohnräume haben Fenster.
Im Mieterkeller des Hauses sind die Waschmaschinenstellplätze, Trockenraum und die einzelnen Kellerabteile untergebracht.
Wenn Bedarf besteht kann ein PKW-Stellplatz (Duplex-Garage) im Innenhof angemietet werden.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
# Lagebeschreibung
Gelegen am Stadtrand von Dresden.
01157 Dresden, Altleutewitz.
Das Wohnhaus wurde um 1970 zwischen Denkmalgebäuden errichtet.
Der dörfliche Charme in Großstadtnähe, ein gutes Wohnklima und die individuelle Raumaufteilung der Wohnung sind Pluspunkte für eine Anmietung.
Als Mieter dieser Wohnung ist es möglich, auch ohne Auto Ausflüge oder Einkäufe zu erledigen, da der Stadtteil Cotta hervorragende Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsnetze hat. Ins Zentrum der Stadt Dresden gelangt man auf direkten Wege in einer Zeit von nur 5-8 Minuten mit dem Auto und in ca. 9- 11 Minuten mit der Straßenbahn mit Zustieg in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses. Die Abfahrt Dresden Altstadt ist nur 3-4 Autominuten vom Haus entfernt.
# Sonstiges
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG und 37 VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten deals zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
IDB Immobilien- Dienstleistungen und Besitzgesellschaft ist Mitglied im IVD und ....
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 115,50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 05.06.2018
Gültig bis: 2028-06-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Letzte Modernisierung: 2011
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: EG_2022_neuerET.
- 3 - Raumwohnung auf zwei Ebenen -
Das Erdgeschoß + Untergeschoß der Wohneinheit sind mit einer modernen Wendeltreppe verbunden. Wohnungseingang, die offen gestaltete Küche, das Bad mit Wanne und das Wohnzimmer (Wohnen 1) befinden sich im Erdgeschoß.
Im Untergeschoß befindet sich ein großer Raum (Wohnen 2) und das Schlafzimmer. Alle Wohnräume haben Fenster.
Im Mieterkeller des Hauses sind die Waschmaschinenstellplätze, Trockenraum und die einzelnen Kellerabteile untergebracht.
Wenn Bedarf besteht kann ein PKW-Stellplatz (Duplex-Garage) im Innenhof angemietet werden.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
# Lagebeschreibung
Gelegen am Stadtrand von Dresden.
01157 Dresden, Altleutewitz.
Das Wohnhaus wurde um 1970 zwischen Denkmalgebäuden errichtet.
Der dörfliche Charme in Großstadtnähe, ein gutes Wohnklima und die individuelle Raumaufteilung der Wohnung sind Pluspunkte für eine Anmietung.
Als Mieter dieser Wohnung ist es möglich, auch ohne Auto Ausflüge oder Einkäufe zu erledigen, da der Stadtteil Cotta hervorragende Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsnetze hat. Ins Zentrum der Stadt Dresden gelangt man auf direkten Wege in einer Zeit von nur 5-8 Minuten mit dem Auto und in ca. 9- 11 Minuten mit der Straßenbahn mit Zustieg in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses. Die Abfahrt Dresden Altstadt ist nur 3-4 Autominuten vom Haus entfernt.
# Sonstiges
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG und 37 VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten deals zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
IDB Immobilien- Dienstleistungen und Besitzgesellschaft ist Mitglied im IVD und ....
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 115,50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 05.06.2018
Gültig bis: 2028-06-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Letzte Modernisierung: 2011
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: EG_2022_neuerET.