Erstbezug: deals Sanierte 2ZKB in Mainz Marienborn

WOHNUNG

Die Wohnung ist im 4. von insgesamt 7 Stockwerken gelegen. Sie besteht aus 2 Zimmern, einer Diele, einem Badezimmer und einer Küche. Sie wurde gerade frisch saniert.

Zimmer 1: 15qm
Zimmer 2: 27qm (die Größe ermöglicht auch eine Nutzung zu zweit, ideal z.B. für Pärchen)
Kosten je Person für den Bezug mit 3 Personen: 300€+60€ Nebenkosten
Kosten je Person für den Bezug mit 2 Personen: 370€+ 90€ Nebenkosten

Keller:
Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Auch können ein Gemeinschaftsfahrradkeller und ein Waschraum zusätzlich genutzt werden.

Garten: Rund um das Gebäude befindet sich eine kleine Grünanlage.

Küche: Zu der Wohnung gehört eine Einbauküche. Diese ist im Preis inbegriffen, d.h. es kommen keine weitere Kosten für eine Küchenmiete oder einen Abschlag auf den Mieter zu. Die Küche bietet die Möglichkeit eine Wasch- und Spülmaschine zu betreiben. Die Waschmaschine kann auch im Badezimmer angeschlossen werden.

Zugang: Die Wohnung ist über ein Treppenhaus zu erreichen, es steht aber auch ein Aufzug zur Verfügung. Sie ist aber nicht barrierefrei

Balkon: Eine großzügige Loggia ist vorhanden.


LAGE

Straße: Am Sonnigen Hang

Stadtteil: Marienborn.

Verkehrsanbindung:
Die Wohnung besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung. 200m Luftlinie von der Tür entfernt befindet sich eine Bushaltestelle die von der Linie 70 angefahren wird, welche in die Innenstadt bzw. nach Wiesbaden fahren. Die Fahrtzeit in die Innenstadt mit ca. 10 Minuten deals ist recht kurz. Bis zur Uni sind es etwa 15 Minuten. Weitere 3 Minuten entfernt befindet sich eine Station zur Straßenbahn (Mainzelbahn). Hier beträgt die Fahrtzeit 9 Minuten zur Hochschule und 18 zum Hauptbahnhof. Die Angaben beruhen aus dem Jahr 2020. Eine Gewähr kann nicht übernommen werden. Zudem hat man einen sehr guten Anschluss zu den Autobahnen A60 und A63. Hier beträgt die Fahrtzeit mit dem Auto ca. 3 Minuten. In Fußnähe befindet sich das Gutenbergcenter, ein großes Gewerbegebiet mit verschiedenen Supermärkten, Möbelgeschäften, Baumärkten u.Ä. Für Spaziergänge und Fahrradtouren eignen sich weite Felder, welche zu Fuß 1 Minute entfernt liegen.


SONSTIGES

Bei Interesse Erstkontakt bitte über das Portal.

Nebenkosten:
In den Nebenkosten ist der Fernsehanschluss, Heiz- und Warmwasserkosten enthalten. Der Strom muss extra bei dem Versorgungsbetrieb angemeldet werden. Der Energieausweis liegt vor und wird zur Besichtigung mitgebracht.

Maximale Personenzahl:
2 (dazu zählen auch Kleinkinder) bzw. 3 als WG.

Stellplätze:
Es können bis zu 2 Stellplätze (frei oder Tiefgarage) hinzu gemietet werden.

Besichtigungstermine:
Möglichkeiten zur Besichtigung werden voraussichtlich sein am Dienstag 20.12.2022 ab ca. 15 Uhr. Geben Sie bei ihrer Anfrage gerne eine Uhrzeit an. Gegebenenfalls sind auch andere Tage möglich. Es finden keine Massenbesichtigungstermine statt. Jede Partei hat die Möglichkeit sich in aller Ruhe die Wohnung anzuschauen und Fragen zu stellen. Interessenten, die von Behörden finanziell unterstützt werden. sind selbstverständlich auch zu Besichtigungen eingeladen, insofern ernsthaftes Interesse besteht.

Unterlagen:
Unterlagen Ihrerseits sind frühestens bei Unterzeichnung des Mietvertrages notwendig. Zur Besichtigung müssen Sie diese nicht mitbringen.

Haustiere:
Haustiere sind grundsätzlich erlaubt, sofern sie artgerecht gehalten werden, stubenrein sind, durch sie die Ruhe des Hauses nicht gestört und die gültige Hausordnung eingehalten wird.

Makleranfragen:
nicht erwünscht!

.