TOP verm. Apptm. (ca. deals 35qm) RESIDENZ Am Stadtgarten GE

VERMIETUNG an solvente Mieter (mit Nachweis Wirtschaftsauskunft und Bestätigung des bisherigen Vermieters)

RESIDENZ Am Stadtgarten Gelsenkirchen
TOP sauberes und gemütliches Appartement (1 Zi + Flur u. Duschbad ca. 36,5 qm) möbliert/ausgestattet mit:

Einbauküche IKEA weiß, Landhausstil (von 2020 mit Herd, Microwelle, Spülmaschine, Kühl- Gefrierkombi) incl. Gerätschaften (u.a. Kaffeeautomat, Toaster, Messer, Wasserkocher, Gläser, Geschirr, Besteck), Staubsauger MIELE, Leiter
Hochtisch (weiss) mit 4 Stühlen (schwarz/chrom)
Sekretär u. Lowboard neu 2021
50“ SAMSUNG Flachbildschirm (neu 2021)
Doppel-Schlafsofa (neu deals 2021) u. Hocker, Teppich
Klappbett 140 x 200 neu 2021
Balkonbestuhlung mit Tisch
Sonnenmarkise / Wäscheleinen
Einbauschrank neu 2021
Duschbad renoviert 2021
(Ausstattungswert Mobiliar u. Inventar ca. 10.000 € NP)
Wohnen incl. Flurreinigung, Müll auf Etagensammelstelle

7. OG mit Blick ins Grüne über den Baumwipfeln nach Ost/Südost (nicht zu warm, nicht zu windig)

Heizkosten relativ gering durch Mittellage
Ermäßigte Parkgebühren für PKW auf dem Hotelgelände bzw. Stellplatznutzung oder Tiefgaragenplatz / Parkhaus ggü. Eingang am Krankenhaus 20m

Kaltmiete = Wohnungsmiete 265 € + Miete Mobiliar 75 € + Nebenkosten 175 € =
515 €
Kaltmiete 515 € + Heizkosten 35 € = Warmmiete 550 €

Nebenkosten = z. B. Fahrstuhl, Flurreinigung, Müllabfuhr, Gebäudevers., Haftpflichtvers., Hausratvers. , Kabelanschluss (Internet/Telefon), Wasser, Abwasser, Straßenreinigung etc.
Kaution 2.000 €
VIRTUELLE BESICHTIGUNG MÖGLICH

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