Product code: Arztpraxis-Gewerberäume deals im Herzen der Altstadt!
# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine große Arztpraxis im Herzen der Altstadt von Annaberg-Buchholz. Auf 153 m² stehen ihnen ein großer Empfangsbereich, 8 Räume für diverse Nutzung, ein Heizungsraum, 2 Patienten-Toiletten, eine separate Dusche und eine separate Toilette zur Verfügung. Einige der Räume sind durch Leichtbauwände einfach umbaubar. Diese Praxis wäre wieder als Arztpraxis ideal nutzbar, da die vorhandene Struktur bereits vorliegt. Jedoch ist auch eine Nutzung als Steuerbüro, Anwaltskanzlei oder für andere Gewerbe nutzbar. Bitte beachten Sie, dass zu den Nebenkosten noch die Heizkosten dazu kommen, da hier eine Etagenheizung für Wärme und Warmwasser sorgt!
# Ausstattung
Fragen zur Ausstattung des Gewerbes können wir gerne bei deals einer Besichtigung klären. Die Praxis wird komplett neu renoviert übergeben!
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: saniert
Bürofläche: ca. 153 m²
# Lagebeschreibung
Mitten im Herzen der Altstadt von Annaberg-Buchholz gelegen, finden sie diese Gewerberäume. Zentral gelegen ist dieser von allen Seiten einfach zu erreichen. In direkter Umgebung finden sie Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Kulturangebote, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Behörden usw. Der öffentliche Nahverkehr und Parkmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
# Sonstiges
Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel.-Nr. und Mailadresse bearbeiten können.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 115.29 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 22.12.2017
Gültig bis: 22.12.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 134706559#dtBBS.
Zur Vermietung steht eine große Arztpraxis im Herzen der Altstadt von Annaberg-Buchholz. Auf 153 m² stehen ihnen ein großer Empfangsbereich, 8 Räume für diverse Nutzung, ein Heizungsraum, 2 Patienten-Toiletten, eine separate Dusche und eine separate Toilette zur Verfügung. Einige der Räume sind durch Leichtbauwände einfach umbaubar. Diese Praxis wäre wieder als Arztpraxis ideal nutzbar, da die vorhandene Struktur bereits vorliegt. Jedoch ist auch eine Nutzung als Steuerbüro, Anwaltskanzlei oder für andere Gewerbe nutzbar. Bitte beachten Sie, dass zu den Nebenkosten noch die Heizkosten dazu kommen, da hier eine Etagenheizung für Wärme und Warmwasser sorgt!
# Ausstattung
Fragen zur Ausstattung des Gewerbes können wir gerne bei deals einer Besichtigung klären. Die Praxis wird komplett neu renoviert übergeben!
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: saniert
Bürofläche: ca. 153 m²
# Lagebeschreibung
Mitten im Herzen der Altstadt von Annaberg-Buchholz gelegen, finden sie diese Gewerberäume. Zentral gelegen ist dieser von allen Seiten einfach zu erreichen. In direkter Umgebung finden sie Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Kulturangebote, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Behörden usw. Der öffentliche Nahverkehr und Parkmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
# Sonstiges
Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel.-Nr. und Mailadresse bearbeiten können.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 115.29 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 22.12.2017
Gültig bis: 22.12.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 134706559#dtBBS.