Sanierte 4-Zimmer Wohnung in Wirges mit Küche & Balkon deals

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Diese 4 Zimmer Wohnung eines 14-Parteien Mietshauses befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof in Wirges.
Die Wohnung hat einen durchdachten Grundriss und wird momentan saniert und modernisiert.

DIE HIGHLIGHTS:
+ 4 Zimmer, Küche, Bad
+ Gäste-WC
+ Erstbezug nach Kernsanierung
+ modernes Badezimmer
+ mind. 1 Stellplatz
+ optional zur Verfügung stehende Garagen
+ 4 schöne helle Zimmer
+ neuer Boden
+ neue Elektrik
+ Zusätzlicher Abstellraum im Keller
+ Provisionsfreie Vermietung
+ mit Einbauküche

Gesamtkosten:
825€ Kaltmiete+ 50€ Küche + 250€ Nebenkosten (Vorauszahlung) +30€ Stellplatz = 1.155€ Gesamtkosten.

Eine Aufwertung von Fassade und Treppenhaus ist in Planung.

KÜCHE:
Wir haben für Sie eine neue, hochwertige Markenküchen inkl. Elektrogeräten eingebaut. Die Nutzungsgebühr hierfür beträgt lediglich 50€ pro Monat.

Vor dem Haus stehen Parkplätze zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz für monatlich 30€ pro Stück.
Optional können weitere Stellplätze angemietet werden.

Alternativ zu den Stellplätzen oder auch zusätzlich bieten wir Ihnen die Möglichkeit eine Garage anzumieten. Kosten pro Monat: 60€

Alle Wohnungen in der Liegenschaft verfügen über eine separate Gasheiztherme nebst eigenem Gasanschluss für Heizung und Warmwasser.

LAGE:
Die Einkaufsstadt Wirges bietet alles was Sie brauchen.
Einkaufszentrum in der Stadt und viele Einzelgeschäfte, Verbandsgemeindeverwaltung, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Hallenbad, Stadthalle, Sportplätze etc.
Die Stadt Montabaur ist lediglich 5 km entfernt. Von dort aus gelangen Sie schnell auf die Autobahn A3 und zum ICE-Bahnhof.

Bewirtschaftung:
Ein Hausmeister ist mit der Bewirtschaftung der gesamten Anlage (Schneeräumung, Treppenhausreinigung, Gartenarbeiten, Mülldienst, etc.) deals beauftragt.

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