Wunderschöne idyllisch gelegene Wohnung deals in modernem Fachwerkhaus

# Objektbeschreibung
Treten Sie ein und entdecken Sie die vielen schönen Details dieser einmaligen Wohnung. Gaubenfenster, Rundbögen, eine große Dachterrasse etc. Alles lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie einen herrlichen Fernblick und die ruhige Umgebung des Objektes.

Die 99 m² Wohnung verfügt über 3 großzügige Zimmer, eine kleine Küche und ein schönes Badezimmer. Sowohl Bad als auch Küche haben einen direkten Zugang zur Terrasse.

Eine Einbauküche ist unentgeldlich vorhanden. Es kann aber auch eine eigene Küche mitgebracht werden.

Für die Wohnung können bis zu 2 Stellplätze seperat gemietet werden. Es gibt einen Extra-Raum für die Waschmaschine.

# Ausstattung
Die Highlights:

- große Dachterrasse
- Küche
- Tageslichtbad
- 3 große Zimmer
- Böden Fliesen und Teppich (neuwertig)
- Waschmaschinenstellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.03.2023
Objektzustand: modernisiert

Garagen/Stellplatzmiete: 15,00 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 24 m²
Nutzfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Der Standort ist ein wunderschönes ruhiges Örtchen im Herzen des Naturparks Rhein-Westerwald. Der Ort gehört zur Gemeinde Breitscheid und Verbandsgemeinde Waldbreitbach. Im Nachbarort Nassen gibt es eine Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten
und Grundschule. inm Umkreis von 5 Minuten findet man z.B. im Ort Horhausen oder Waldbreitbach zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen sowie deals alle Ärzte.
Abfahrt A3 Neuwied/Altenkirchen oder Neustadt/Wied (je ca.5 Minuten)
Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit über die Autobahn erreichbar.
Für sportlich Aktive gibt es hier ein großes Angebot wie z.B. Reiten, Tennis, Erlebnisbäder und wunderschöne Wanderwege.Entfernungen:
Kindergaerten 3 km
Grundschule 3 km
Realschule 5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 3 km
Gymnasium 8 km
Autobahn 5 km
Zentrum 3 km

# Sonstiges
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns
von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine
Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 177.2 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2021-03-01
Baujahr: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Gol04

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