Product code: Sachwertanlage mit 5,47 % Mietrendite - 3 Zi., Vollbad deals + Einbauküche.
# Objektbeschreibung
Chamant geschnittene, gepflegte Wohnung mit Einbauküche in Halberstadt. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine freundliche Wohnung für Kapitalanleger.
Die Wohnfläche von ca. 71 qm verteilt sich auf drei attraktive Zimmer, Wannenbad, Wohnungsflur und eine Küche mit Einbauküche. Im Wohnbereich ist pflegeleichtes Vinylboden verlegt, das moderne Wannenbad ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1900 befindet, durch eine Gas Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auch eine Einbauküche gehört zur Wohnung.
Die Wohnung ist für EUR 4320 p.a. vermietet und eignet sich als solide Kapitalanlage.
# Ausstattung
+ Ansprechender Grundriss
+ modernes Wannenbad
+ Einbauküche
+ VinylBoden im Wohnbereich
+ vermietet für 4320 EUR p.a.
Pflichtangaben gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Erdgas
Baujahr gem. Energieausweis : 1900
Endenergieverbrauch : 97,7 / (m²*a)
Energieausweis gültig bis : 17.05.2024
Energieeffiziensklasse : C
# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in gut angebundener Lage von Halberstadt, das unmittelbare Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern. Die Bahnlinie RE 31 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Nahe gelegen gibt es ein Fitnessstudio. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere deals Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 97.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2024-05-17
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: AD374.
Chamant geschnittene, gepflegte Wohnung mit Einbauküche in Halberstadt. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine freundliche Wohnung für Kapitalanleger.
Die Wohnfläche von ca. 71 qm verteilt sich auf drei attraktive Zimmer, Wannenbad, Wohnungsflur und eine Küche mit Einbauküche. Im Wohnbereich ist pflegeleichtes Vinylboden verlegt, das moderne Wannenbad ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1900 befindet, durch eine Gas Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auch eine Einbauküche gehört zur Wohnung.
Die Wohnung ist für EUR 4320 p.a. vermietet und eignet sich als solide Kapitalanlage.
# Ausstattung
+ Ansprechender Grundriss
+ modernes Wannenbad
+ Einbauküche
+ VinylBoden im Wohnbereich
+ vermietet für 4320 EUR p.a.
Pflichtangaben gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Erdgas
Baujahr gem. Energieausweis : 1900
Endenergieverbrauch : 97,7 / (m²*a)
Energieausweis gültig bis : 17.05.2024
Energieeffiziensklasse : C
# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in gut angebundener Lage von Halberstadt, das unmittelbare Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern. Die Bahnlinie RE 31 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Nahe gelegen gibt es ein Fitnessstudio. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere deals Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 97.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2024-05-17
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: AD374.