Ihr deals neues Zuhause erwartet Sie! Tolle 2,5 Raum Wohnung - komplett renoviert!

# Objektbeschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese gut geschnittene 2,5 Raum Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße. Sie ist aufgrund Ihrer Raumaufteilung und Größe ideal für eine Einzelperson oder Paare.

Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug für Sie umfangreich hergerichtet:
- Tapezierung und Streichen der Decken und Wände (Raufaser weiß)
- Vinyldesignboden
- Erneuerung der Elektrik inkl. Steckdosen & Lichtschalter
- neues Tageslichtbadezimmer (Badewanne, Stand-WC, Handtuchheizkörper & Waschmaschinenanschluss)
- neue Innentüren inkl. Türzargen (weiß)
- Erneuerung der Wohnungseingangstür
- moderner Fliesenspiegel in der Küche
- Aufbereitung der vorhandenen Heizkörper
Ankommen, einziehen und wohlfühlen - das ist hier das Motto!

Neben deals der Küchen und einem Tageslichtbadezimmer verfügt die Wohnung über ein Wohn- sowie ein Schlafzimmer. Alle Räume sind angenehm groß und bieten Ihnen zahlreiche Stellmöglichkeit für Ihre Lieblingsmöbel.

Ein Highlight der Wohnung ist das Gartenstück, welches Ihnen auf der Rückseite des Hauses zur Nutzung zur Verfügung steht.

Hier haben Sie sich im Handumdrehen Ihre kleine Wohlfühloase geschaffen! Lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

# Ausstattung
Mietergarten; Bad mit Fenster; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 25.02.23

# Lagebeschreibung
Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 161 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2030-08-25
Baujahr: 1921
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0107560004

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