Deals Erstbezug!!!KFW40 Neubau-Wohnung in Wilting zu vermieten

Sonnige Neubau-Wohung in Wilting zu vermieten

Ausstattung:
* Bauweise Ziegel-Massiv KfW-Standard 40 mit
42,5 breite Aussenmauer
* kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen
* Erstbezug - Fertigstellung 01/2023
* deals KfW40-Standard
* Effiziente Luft-Wärme-Pumpe
* Großer Kochen/Essen/Wohnen-Bereich
* 2 Schlafzimmer
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* dezentrale Lüftungsanlage
* elektrische Rollläden
* hochwertige Innenausstattung
* Abstellraum für Fahrräder
* inklusive Kellerabteil
* Vorbereitung für den Anschluss einer Wallbox
* Glasfaser
* strapazierfähiger Vinylboden in modernem Design

Die Kaltmiete beträgt 680€
Die Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich ca. auf 150€
2 Kfz-Stellplätze je 25€

Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 80,5qm.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Haustiere sind in der Anlage nicht erlaubt.

Der Neubau wurde als KfW-40-Standard errichtet und ist im Januar 2023 bezugsfertig.

Lagebeschreibung:
Im Bereich Wilting gibt es eine sehr gute Infrastruktur. Hier befinden sich eine Kindergrippe, eine Grundschule, ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Metzger, eine Bank, Arzt, ein Physiotherapeut und ein Friseurgeschäft.

Die Stadt Cham ist mit dem PKW in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Die Stadt Straubing ist mit dem PKW in ca. 35 Minuten zu erreichen.

Besichtigungstermine sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.

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