Product code: Maisonette-Wohnung deals
Maisonette-Wohnung auf ca. 87 m² Wohnfläche und 5 Zimmer in Gingen/Fils zu vermieten. Sie ist nicht möbliert. Die 3D Darstellungsbilder dienen nur als Einrichtungsvorschlag. Dachschrägen und Treppen sind in der Wohnfläche selbstverständlich abgezogen - 113m² Nutzfläche.
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Kaltmiete: 850 €
Nebenkostenvorauszahlung: 200 €
Heizkostenabschlag in Nebenkostenvorauszahlung enthalten
Kaution 3 Monatsmieten
Bezugsfrei ab 01.02.2023 oder nach Vereinbarung
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• Maisonette-Wohnung in 2-Familienhaus
• Objektzustand: komplett saniert inkl. Dach 2019-2022
• Ausstattung: Gehobene Qualität
• Tageslichtbad mit Fenster, Duschwanne und separater Badewanne
• Dachfenster erneuert
• Fassade und Hauseingangsbereich inkl. Klingelanlage erneuert
• Keine Haustiere (Regelung der Kleintierhaltung gilt)
/ :
• Energieträger: Gas
• Fußbodenheizung, Zentralheizung
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch 96,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
• Energieeffizienzklasse C
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Die außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich, verkehrsgünstig gelegen, in Gingen an der Fils. Die Räume mit einer hochwertigen Ausstattung, ermöglichen ein Wohnen mit besonderem Flair. Das 2019-2022 komplett sanierte Haus ist technisch und auch optisch in einem gepflegten Zustand. Die Fassade und das Dach wurden neu gedämmt (und eingedeckt), sowie das Strom-, Heizungs- und Wassersystem, die Dachfenster und die Klingelanlage erneuert bzw. überarbeitet. Die angebotene Wohnung wurde dabei ebenfalls aufwändig saniert und renoviert.
Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen - dem Erd-, Ober- und Dachgeschoss - und verfügt über einen eigenen Hauseingang.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang, welcher auf der Rückseite des Hauses liegt. Durch diesen betritt man ein großzügigen, mit Laminat ausgelegten, Eingangsraum der viel Platz für die Garderobe bietet und zugleich als Zugang zur Wohnung im Obergeschoss dient.
Über die Treppe und den kurzen Flur betritt man die im Obergeschoss befindliche Wohnung. Sie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die auf der Südseite befindliche Küche ist mit einem Durchgang und einer großen Durchreiche mit dem Esszimmer verbunden. Der Boden ist in hier mit Laminat ausgelegt. Das ebenfalls auf der Südseite gelegene Bad ist mit einer Badewanne, WC, Dusche, Waschmaschinenanschluss und einem Infrarotheizkörper ausgestattet.
Das auf der Nordseite befindliche Zimmer, mit neuem Teppichboden, kann als Schlafzimmer oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Das Wohnzimmer mit gefliestem Boden, bildet den Mittelpunkt der Wohnung.
Das Dachgeschoss ist über eine Raumspartreppe erreichbar und wurde vollständig mit Teppich ausgelegt. Hier befindet sich ein großer offener Raum, ein weiteres Schlafzimmer und das zugehörige Durchgangszimmer, welches als Ankleidezimmer genutzt werden kann.
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Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Cafés/ Restaurants, Ärzte & die schöne Natur für erholsame Spaziergänge sowie Bus/- und Bahnanbindungen erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.
Verkehrsgünstig gelegen, ist die B10 für Pendler innerhalb von kürzester Zeit erreichbar..
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Kaltmiete: 850 €
Nebenkostenvorauszahlung: 200 €
Heizkostenabschlag in Nebenkostenvorauszahlung enthalten
Kaution 3 Monatsmieten
Bezugsfrei ab 01.02.2023 oder nach Vereinbarung
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• Maisonette-Wohnung in 2-Familienhaus
• Objektzustand: komplett saniert inkl. Dach 2019-2022
• Ausstattung: Gehobene Qualität
• Tageslichtbad mit Fenster, Duschwanne und separater Badewanne
• Dachfenster erneuert
• Fassade und Hauseingangsbereich inkl. Klingelanlage erneuert
• Keine Haustiere (Regelung der Kleintierhaltung gilt)
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• Energieträger: Gas
• Fußbodenheizung, Zentralheizung
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch 96,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
• Energieeffizienzklasse C
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Die außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich, verkehrsgünstig gelegen, in Gingen an der Fils. Die Räume mit einer hochwertigen Ausstattung, ermöglichen ein Wohnen mit besonderem Flair. Das 2019-2022 komplett sanierte Haus ist technisch und auch optisch in einem gepflegten Zustand. Die Fassade und das Dach wurden neu gedämmt (und eingedeckt), sowie das Strom-, Heizungs- und Wassersystem, die Dachfenster und die Klingelanlage erneuert bzw. überarbeitet. Die angebotene Wohnung wurde dabei ebenfalls aufwändig saniert und renoviert.
Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen - dem Erd-, Ober- und Dachgeschoss - und verfügt über einen eigenen Hauseingang.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang, welcher auf der Rückseite des Hauses liegt. Durch diesen betritt man ein großzügigen, mit Laminat ausgelegten, Eingangsraum der viel Platz für die Garderobe bietet und zugleich als Zugang zur Wohnung im Obergeschoss dient.
Über die Treppe und den kurzen Flur betritt man die im Obergeschoss befindliche Wohnung. Sie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die auf der Südseite befindliche Küche ist mit einem Durchgang und einer großen Durchreiche mit dem Esszimmer verbunden. Der Boden ist in hier mit Laminat ausgelegt. Das ebenfalls auf der Südseite gelegene Bad ist mit einer Badewanne, WC, Dusche, Waschmaschinenanschluss und einem Infrarotheizkörper ausgestattet.
Das auf der Nordseite befindliche Zimmer, mit neuem Teppichboden, kann als Schlafzimmer oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Das Wohnzimmer mit gefliestem Boden, bildet den Mittelpunkt der Wohnung.
Das Dachgeschoss ist über eine Raumspartreppe erreichbar und wurde vollständig mit Teppich ausgelegt. Hier befindet sich ein großer offener Raum, ein weiteres Schlafzimmer und das zugehörige Durchgangszimmer, welches als Ankleidezimmer genutzt werden kann.
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Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Cafés/ Restaurants, Ärzte & die schöne Natur für erholsame Spaziergänge sowie Bus/- und Bahnanbindungen erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.
Verkehrsgünstig gelegen, ist die B10 für Pendler innerhalb von kürzester Zeit erreichbar..