Attraktive 2,5- Zimmerwohnung in modernem Neubau deals (122/1/5)

Die **moderne Wohnung** in grünem Umfeld auf der **Neustraße** gelegen verfügt über bodentiefe Fenster, welche in Verbindung mit dem **offenen Wohn- Essbereich** eine helle Atmosphäre schaffen. Die Lage des **Gäste-WC's** im Eingangsbereich sorgt dafür, dass die Besucher keine anderen Räume queren müssen. Die verbaute **Fußbodenheizung** wird durch eine **Wärmepumpe** betrieben, welche **Nachhaltig** und **Energieeffizient** arbeitet. Das Gebäude wird für den 1. Dezember 2022 fertiggestellt. Die genaue Aufteilung der Räume können Sie dem beigefügtem Grundriss entnehmen.

**Ausstattung**

* Küche
* Badezimmer mit Dusche und Fenster
* Wohnzimmer/ Esszimmer
* Schlafzimmer
* Fußbodenheizung
* Abstellkammer in der Wohnung
* die Decken sind mit Raufaser tapeziert und weiß gerollt
* Vermietung ohne Wand und Bodenbeläge

Dank des nahe gelegenen **Töppersee** lassen sich **ruhiges Wohnen** und Freizeitaktivitäten gut verbinden. So bieten sich z. B. Spaziergänge in der direkten Umgebung an. Binnen 6 Fahrminuten kann die Autobahn A40 als Verbindung genutzt werden, damit Sie nach deals weiteren 15 Fahrminuten die **Duisburger Innenstadt** erreichen können. Des Weiteren gelangen Sie in unten 10 min zu den **Rumelner Einkaufsmöglichkeiten** zur Abdeckung des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus ist der Trompeter Bahnhof 2 Gehminuten entfernt, welcher zur Anbindung an nächst größere Städte dient. So können Sie mit dem ÖPNV in 15 Min. den Duisburger Hauptbahnhof und in 20 Min. den Moerser Hauptbahnhof ansteuern.

Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Wenden Sie sich einfach telefonisch an uns oder schreiben Sie uns eine E-Mail! Weitere Informationen finden Sie unter www.bauverein-rheinhausen.de \[http://www.bauverein-rheinhausen.de\]

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten.

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