Product code: 2 großzügige EG-Büroräume deals + Lagerraum in Bürogemeinschaft in günstiger Verkehrslage
# Objektbeschreibung
Die beiden geräumigen Büros (24,4 m² bzw. 23,3 m²) deals mit Lagerraum befinden sich im Erdgeschoss eines 2-geschossigen Bürogebäudes.
Die übrigen Büroflächen werden von der Eigentümer-Firma bewirtschaftet.
In verkehrsgünstiger Lage kommen verschiedene Nutzungsarten in Betracht.
Zum Objekt gehören 2 Außenstellplätze.
# Ausstattung
Die Fensteranlagen besitzen Isolierverglasung und Sonnenschutz-Lamellen.
Die Böden sind mit PVC belegt.
WC-Benutzung erfolgt gemeinsam mit den übrigen Büroflächen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Kunststoff
Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €
Provision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Bürofläche: ca. 60 m²
# Lagebeschreibung
Die Büroflächen liegen sehr verkehrsgünstig im Gewerbegebiet Krefeld-Diessem. Direkt am Haus befindet sich eine Bushaltestelle für die Linien 57 und NE6.
Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie U76 (Krefeld - Düsseldorf) erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Die nächste Auffahrt zur A 57 ist in 5 Fahrminuten erreichbar. Auch die A 44 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
# Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 131kWh, Erdwärme, Baujahr 1959
Endenergieverbrauch Strom: 45 kWh
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Energieverbrauch: 131 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 45 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 131 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 20.11.2013
Gültig bis: 20.11.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Anbieter-Objekt-ID: HK201120#bijLC.
Die beiden geräumigen Büros (24,4 m² bzw. 23,3 m²) deals mit Lagerraum befinden sich im Erdgeschoss eines 2-geschossigen Bürogebäudes.
Die übrigen Büroflächen werden von der Eigentümer-Firma bewirtschaftet.
In verkehrsgünstiger Lage kommen verschiedene Nutzungsarten in Betracht.
Zum Objekt gehören 2 Außenstellplätze.
# Ausstattung
Die Fensteranlagen besitzen Isolierverglasung und Sonnenschutz-Lamellen.
Die Böden sind mit PVC belegt.
WC-Benutzung erfolgt gemeinsam mit den übrigen Büroflächen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Kunststoff
Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €
Provision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Bürofläche: ca. 60 m²
# Lagebeschreibung
Die Büroflächen liegen sehr verkehrsgünstig im Gewerbegebiet Krefeld-Diessem. Direkt am Haus befindet sich eine Bushaltestelle für die Linien 57 und NE6.
Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie U76 (Krefeld - Düsseldorf) erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Die nächste Auffahrt zur A 57 ist in 5 Fahrminuten erreichbar. Auch die A 44 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
# Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 131kWh, Erdwärme, Baujahr 1959
Endenergieverbrauch Strom: 45 kWh
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Energieverbrauch: 131 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 45 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 131 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 20.11.2013
Gültig bis: 20.11.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Anbieter-Objekt-ID: HK201120#bijLC.