Product code: *Erstbezug nach Sanierung* 2 Zimmerwohnung deals mit Balkon in DU-Rheinhausen
# Objektbeschreibung
Die Adler Group bietet diese im 5.Obergeschoss gelegene Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Duisburg Rheinhausen zur Anmietung an.
Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.
Derzeit wird die Wohnung noch saniert und ist voraussichtlich zum 01.02.2023 beziehbar.
Betreut wird dieses Objekt von unserem Hausmeisterservice, der für Sie die Pflege und Sauberkeit für diesen Standort übernimmt.
Direkt vor dem Haus stehen Ihnen eine Vielzahl von öffentlichen Parkplatzmöglichkeiten zur freien Verfügung.
# Ausstattung
Diese moderne, sanierte Wohnung verfügt über knapp 65 m² und teilt sich auf 2 großzügige Räume auf.
Angefangen im Wohnzimmer bietet die Wohnung großzügigen Wohnraum mit ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft mit Anschluss ans Fernsehen und ggf. einen Esstisch und einen direkten Zugang zum Balkon. Auch das Schlafzimmer besticht durch seine Geräumigkeit. Hier gibt es genügend Raum um ein Doppelbett nebst Kleiderschrank und Kommode zu platzieren. Die helle Küche bietet Platz für eine Küchenzeile sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das moderne Badezimmer verfügt über eine praktische Badewanne, die auch das Duschen ermöglicht. Des Weiteren besitzt die Wohnung eine Abstellkammer und Diele. Ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Bilder im Exposé sind Beispielbilder und dienen zur Orientierung nach Fertigstellung der Sanierung.
Durch diese aufwendige Sanierung wird Ihnen hier eine moderne, zeitlos gestaltete Wohnung angeboten, welche mit ihren
Erneuerungen für einen hohen Wohnstandard sorgt
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2023
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Hinweis zur Kaution: 820,00 €
# Lagebeschreibung
Wohnen im schönen Duisburg-Rheinhausen!
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte, Bäcker, Cafés, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und deals sind teilweise zu Fuß erreichbar.
Auch die Freizeit lässt sich hier ganz bequem gestalten. Durch die Nähe zum Freibad und diversen Spielplätzen und Parks, hat man hier optimale Möglichkeiten.
Durch die Lage bietet das Objekt eine ideale Anbindung an den ÖPNV und eine optimale Infrastruktur. Vor dem Haus befindet sich schon die erste Bushaltestelle "Lindenallee", über dessen Linien Sie ganz entspannt ins Stadtzentrum gelangen und viele weitere Punkte Duisburgs erreichen. Der Busbahnhof Rheinhausen ist nur 850 Meter entfernt.
Die L473 Charlottenring ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, welche unter Anderem zum Autobahnanschluss A57 führt. Die Auffahrt zur A40 ist in nur 10 Autominuten erreicht. Über diese Anschlüsse gelangt man zu weiteren Autobahnen, wie z.B. die A59 und A3.
# Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unsere Vermieterin Frau Sara Ruhkemper s.ruhkemperadler-group.com zur Verfügung. Hinweise zum Datenschutz der ADLER Wohnen & Service GmbH finden Sie unter https://www.adler-wohnen.com/diverses/datenschutz Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.
Für weitere Wohnungsangebote besuchen Sie uns gerne in unserem Büro auf der Beethovenstr. 11, 47226 Duisburg-Rheinhausen.
Unsere Öffnungszeiten sind wie folgt:
Montag und Dienstag 10-13 Uhr
Donnerstag 13-16 Uhr
Individuelle Terminabsprache möglich.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 103 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1973
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 86012.13.157.
Die Adler Group bietet diese im 5.Obergeschoss gelegene Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Duisburg Rheinhausen zur Anmietung an.
Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.
Derzeit wird die Wohnung noch saniert und ist voraussichtlich zum 01.02.2023 beziehbar.
Betreut wird dieses Objekt von unserem Hausmeisterservice, der für Sie die Pflege und Sauberkeit für diesen Standort übernimmt.
Direkt vor dem Haus stehen Ihnen eine Vielzahl von öffentlichen Parkplatzmöglichkeiten zur freien Verfügung.
# Ausstattung
Diese moderne, sanierte Wohnung verfügt über knapp 65 m² und teilt sich auf 2 großzügige Räume auf.
Angefangen im Wohnzimmer bietet die Wohnung großzügigen Wohnraum mit ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft mit Anschluss ans Fernsehen und ggf. einen Esstisch und einen direkten Zugang zum Balkon. Auch das Schlafzimmer besticht durch seine Geräumigkeit. Hier gibt es genügend Raum um ein Doppelbett nebst Kleiderschrank und Kommode zu platzieren. Die helle Küche bietet Platz für eine Küchenzeile sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das moderne Badezimmer verfügt über eine praktische Badewanne, die auch das Duschen ermöglicht. Des Weiteren besitzt die Wohnung eine Abstellkammer und Diele. Ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Bilder im Exposé sind Beispielbilder und dienen zur Orientierung nach Fertigstellung der Sanierung.
Durch diese aufwendige Sanierung wird Ihnen hier eine moderne, zeitlos gestaltete Wohnung angeboten, welche mit ihren
Erneuerungen für einen hohen Wohnstandard sorgt
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2023
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Hinweis zur Kaution: 820,00 €
# Lagebeschreibung
Wohnen im schönen Duisburg-Rheinhausen!
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte, Bäcker, Cafés, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und deals sind teilweise zu Fuß erreichbar.
Auch die Freizeit lässt sich hier ganz bequem gestalten. Durch die Nähe zum Freibad und diversen Spielplätzen und Parks, hat man hier optimale Möglichkeiten.
Durch die Lage bietet das Objekt eine ideale Anbindung an den ÖPNV und eine optimale Infrastruktur. Vor dem Haus befindet sich schon die erste Bushaltestelle "Lindenallee", über dessen Linien Sie ganz entspannt ins Stadtzentrum gelangen und viele weitere Punkte Duisburgs erreichen. Der Busbahnhof Rheinhausen ist nur 850 Meter entfernt.
Die L473 Charlottenring ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, welche unter Anderem zum Autobahnanschluss A57 führt. Die Auffahrt zur A40 ist in nur 10 Autominuten erreicht. Über diese Anschlüsse gelangt man zu weiteren Autobahnen, wie z.B. die A59 und A3.
# Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unsere Vermieterin Frau Sara Ruhkemper s.ruhkemperadler-group.com zur Verfügung. Hinweise zum Datenschutz der ADLER Wohnen & Service GmbH finden Sie unter https://www.adler-wohnen.com/diverses/datenschutz Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.
Für weitere Wohnungsangebote besuchen Sie uns gerne in unserem Büro auf der Beethovenstr. 11, 47226 Duisburg-Rheinhausen.
Unsere Öffnungszeiten sind wie folgt:
Montag und Dienstag 10-13 Uhr
Donnerstag 13-16 Uhr
Individuelle Terminabsprache möglich.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 103 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1973
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 86012.13.157.