Product code: Großzügige, renovierte 4,5-Zimmerwohnung mit neuer deals EBK und schöner Loggia zu vermieten
# Objektbeschreibung
Diese Wohnung wird Ihnen gefallen! Sie liegt in einem Ortsteil der Gemeinde Schonungen und bietet mit ihren großzügigen 4,5 Zimmer und mehr als 160 qm viel Platz. Viele Fenster, ein heller Flur mit Zugang zur Loggia, drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, das allein um die 50 qm misst, zeigen wie toll man in ländlicher Gegend wohnen kann - und dies zu einem absolut fairen Mietpreis. Im großen, hellen Bad mit Dusche und Wanne können Sie auch Ihre Waschmaschine aufstellen. Die große Küche mit Markengeräten von Bosch wurde extra neu für die zukünftigen Mieter angeschafft. Nur einen Kühlschrank brauchen Sie noch mitbringen. Hier haben Sie auch noch genügend Platz für einen Esstisch. Ergänzend gibt es auch eine Speisekammer und für alle Dinge, die Sie nicht ständig benötigen ein Dachbodenabteil sowie einen Schuppen für Ihre Fahrräder. In den Schlafzimmern liegt hochwertiges Laminat, in den anderen Räumen zeitlose Fliesen. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem zugehörigen Stellplatz oder an der Straße. Das Dreifamilienhaus wird mit Öl beheizt. Die Nebenkosten haben sich in der Vergangenheit auf 200,00 € belaufen. Vorsorglich wurden diese der aktuellen Situation auf 350,00 € angepasst. Selbstverständlich werden die Nebenkosten jährlich nach dem individuellen Bedarf abgerechnet und können sich - je nach Verbrauch und weltwirtschaftlicher Situation - wieder nach unten ändern. Lt. Telekom ist Internet mit 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
# Ausstattung
* helle Räume, großzügiger Schnitt
* ruhige Lage
* neue Einbauküche mit Markengeräten von Bosch
* große Loggia mit ca 30 qm
* Dachbodenanteil
* Stellplatz
* verfügbar ab sofort
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Schonungen liegt im nordöstlichen Landkreis Schweinfurt und grenzt direkt an Schweinfurt an. In 12 Ortsteilen leben insgesamt etwa 7700 Einwohner, welche die gute Infrastruktur genießen. In Schonungen gibt es neben einer Grund- und Realschule eine ausgezeichnete Versorgung mit Kindergärten und Pflegeeinrichtungen. Waren des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Floristen etc. finden die Einwohner im Kernort. Die ärztliche Versorgung im Ort ist ausgesprochen gut. In nur wenigen Minuten erreichen Sie von Ihrer neuen Wohnung den Hauptort Schonungen oder auch die nächstgelegene Stadt Schweinfurt ebenso wie Haßfurt. Der Kindergarten ist nur wenige Minuten zu Fuß von Ihrer neuen Wohnung entfernt. Die Autobahn ist über eine eigene Auffahrt angebunden.
# Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen (monatlich): 999,-Euro Kaltmiete, 50,- Euro Küchenmiete, Stellplatz inkl.. Der Nebenkostenabschlag beträgt 350,00 EUR für die Betriebskosten inkl. Heizung, Wasser und Betriebskosten. Strom meldet der Mieter bei dem zuständigen Versorgen selbst an.
Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nur an einen solventen Mieter mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren vermietet wird. Haustierhaltung und Rauchen im Gebäude ist nicht gestattet. Eine Kostenübernahme der Miete durch das Jobcenter ist nicht möglich.
**Für diese Wohnung gibt es einen 3-D-Rundgang.** Bitte registrieren Sie sich hierfür auf unserer Homepage: **https://www.brunnhuber-immobilien.de/immobilie/351/**. Bitte beachten Sie, dass eine Registrierung und ein erfolgter 3-D-Rundgang die Voraussetzung für eine Vor-Ort-Besichtigung sind. Als Bonitätsnachweis benötigen wir bei Zusage eine einwandfreie Schufa und einen Nachweis über ein unbefristetes Arbeitsverhältnis, sowie über eine Haftpflichtversicherung. Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.
Klicken Sie einfach in das Foto, dann erscheint eine Eingabemaske. Sollten Sie das Objekt nach der virtuellen Besichtigung vor Ort anschauen wollen, freuen wir uns über Ihre Nachricht.
**Eine Besichtigung ohne vorherigem 3-D-Rundgang ist leider nicht möglich.**
Wir sind Dekra-Gutachter
Sie möchten verkaufen, vermieten oder vererben? Dann wenden Sie sich vertrauensvoll an unser Sachverständigenbüro im eigenen Haus. Britta Maier-Brunnhuber ist Dekra zertifizierte Sachverständige (Gutachter) für bebaute und unbebaute Grundstücke (D1+D2).
Verlassen Sie sich nicht auf oberflächliche und kostenfreie Angebote. Vertrauen Sie deals auf unsere seriöse Beratung und Bewertung. Rufen Sie uns unverbindlich an unter 09721-9452825. Wir freuen uns auf Sie!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 92 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2025-06-11 Baujahr: 1992 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 351.
Diese Wohnung wird Ihnen gefallen! Sie liegt in einem Ortsteil der Gemeinde Schonungen und bietet mit ihren großzügigen 4,5 Zimmer und mehr als 160 qm viel Platz. Viele Fenster, ein heller Flur mit Zugang zur Loggia, drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, das allein um die 50 qm misst, zeigen wie toll man in ländlicher Gegend wohnen kann - und dies zu einem absolut fairen Mietpreis. Im großen, hellen Bad mit Dusche und Wanne können Sie auch Ihre Waschmaschine aufstellen. Die große Küche mit Markengeräten von Bosch wurde extra neu für die zukünftigen Mieter angeschafft. Nur einen Kühlschrank brauchen Sie noch mitbringen. Hier haben Sie auch noch genügend Platz für einen Esstisch. Ergänzend gibt es auch eine Speisekammer und für alle Dinge, die Sie nicht ständig benötigen ein Dachbodenabteil sowie einen Schuppen für Ihre Fahrräder. In den Schlafzimmern liegt hochwertiges Laminat, in den anderen Räumen zeitlose Fliesen. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem zugehörigen Stellplatz oder an der Straße. Das Dreifamilienhaus wird mit Öl beheizt. Die Nebenkosten haben sich in der Vergangenheit auf 200,00 € belaufen. Vorsorglich wurden diese der aktuellen Situation auf 350,00 € angepasst. Selbstverständlich werden die Nebenkosten jährlich nach dem individuellen Bedarf abgerechnet und können sich - je nach Verbrauch und weltwirtschaftlicher Situation - wieder nach unten ändern. Lt. Telekom ist Internet mit 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
# Ausstattung
* helle Räume, großzügiger Schnitt
* ruhige Lage
* neue Einbauküche mit Markengeräten von Bosch
* große Loggia mit ca 30 qm
* Dachbodenanteil
* Stellplatz
* verfügbar ab sofort
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Schonungen liegt im nordöstlichen Landkreis Schweinfurt und grenzt direkt an Schweinfurt an. In 12 Ortsteilen leben insgesamt etwa 7700 Einwohner, welche die gute Infrastruktur genießen. In Schonungen gibt es neben einer Grund- und Realschule eine ausgezeichnete Versorgung mit Kindergärten und Pflegeeinrichtungen. Waren des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Floristen etc. finden die Einwohner im Kernort. Die ärztliche Versorgung im Ort ist ausgesprochen gut. In nur wenigen Minuten erreichen Sie von Ihrer neuen Wohnung den Hauptort Schonungen oder auch die nächstgelegene Stadt Schweinfurt ebenso wie Haßfurt. Der Kindergarten ist nur wenige Minuten zu Fuß von Ihrer neuen Wohnung entfernt. Die Autobahn ist über eine eigene Auffahrt angebunden.
# Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen (monatlich): 999,-Euro Kaltmiete, 50,- Euro Küchenmiete, Stellplatz inkl.. Der Nebenkostenabschlag beträgt 350,00 EUR für die Betriebskosten inkl. Heizung, Wasser und Betriebskosten. Strom meldet der Mieter bei dem zuständigen Versorgen selbst an.
Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nur an einen solventen Mieter mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren vermietet wird. Haustierhaltung und Rauchen im Gebäude ist nicht gestattet. Eine Kostenübernahme der Miete durch das Jobcenter ist nicht möglich.
**Für diese Wohnung gibt es einen 3-D-Rundgang.** Bitte registrieren Sie sich hierfür auf unserer Homepage: **https://www.brunnhuber-immobilien.de/immobilie/351/**. Bitte beachten Sie, dass eine Registrierung und ein erfolgter 3-D-Rundgang die Voraussetzung für eine Vor-Ort-Besichtigung sind. Als Bonitätsnachweis benötigen wir bei Zusage eine einwandfreie Schufa und einen Nachweis über ein unbefristetes Arbeitsverhältnis, sowie über eine Haftpflichtversicherung. Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.
Klicken Sie einfach in das Foto, dann erscheint eine Eingabemaske. Sollten Sie das Objekt nach der virtuellen Besichtigung vor Ort anschauen wollen, freuen wir uns über Ihre Nachricht.
**Eine Besichtigung ohne vorherigem 3-D-Rundgang ist leider nicht möglich.**
Wir sind Dekra-Gutachter
Sie möchten verkaufen, vermieten oder vererben? Dann wenden Sie sich vertrauensvoll an unser Sachverständigenbüro im eigenen Haus. Britta Maier-Brunnhuber ist Dekra zertifizierte Sachverständige (Gutachter) für bebaute und unbebaute Grundstücke (D1+D2).
Verlassen Sie sich nicht auf oberflächliche und kostenfreie Angebote. Vertrauen Sie deals auf unsere seriöse Beratung und Bewertung. Rufen Sie uns unverbindlich an unter 09721-9452825. Wir freuen uns auf Sie!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 92 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2025-06-11 Baujahr: 1992 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 351.