! Top 2 Zi.-Whg. in ruhiger zentrumsnaher Lage mit grünen Umfeld deals von Leipzig-Stötteritz, mit TG Stellpl. mögl. !

# Objektbeschreibung
Dies schöne Wohnung befinden sich in einer attraktiven Wohnlage von Stötteritz-Probstheida, unweit des bekannten Völkerschlachtdenkmals, mit leichten Ausblick auf dieses monumentale Denkmal.

Die Wohnanlage und Wohnungen wurden trotz das es ein Neubau 1996 ist, fortlauffend instand gehalten.

Das Objekt bildet im Umfeld ein angenehmes Wohnambiente und ist in begehrter Wohnlage von Leipzig - Stötteritz mit einem Park nebenan.

Die Wohnungen sind ideal für jedermann, da Sie auch altersgerecht und barierefrei ist. Sollte die Wohnung hierfür genutzt werden, ist sogar ein Pflegedienst im Haus ansässig.

# Ausstattung
Die Wohnung, ist eine helle 2-Raumwohnung mit ca. 60m² und befindet sich im 1.OG und ist auch über einen Aufzug erreichbar.

- Flurr und Zimmer mit Laminat ausgelegt

- Küche gefliest

- Bad gefliest mit Wanne

- Zimmer mit großen Fensterfronten und somit schön hell

- trockener Keller gehört auch dazu

Im Objekt befinden sich eine Tiefgarage, wo man einen gut befahrbaren Stellplatz (70 Euro) mieten könnte.


Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gern zu Verfügung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €

Vermietbare Fläche: ca. 60 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in ruhiger, grüner Lage von Leipzig-Stötteritz/ Probstheida unweit des bekannten Völkerschlachtdenkmals.

Hier sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gegeben. Weiterhin gibt es in unmittelbarer Nähe diverse Schulen, Kindertagesstätten, Ärztehäuser, Gewerbe im Beautybereichen (Friseur, Kosmetik, Massage etc.), das Universitätsklinikum und vieles mehr. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, Taxi) befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Entfernungen:
Autobahn 5 km
Bus 1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1 km
Flughafen 10 km
Gaststaetten 1 km
Zentrum 3 km

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 97,07 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 21.07.2026
Baujahr: 1996
Letzte Modernisierung: Wohnanlage und Wohnung wurde fortlauffend instand gehalten.
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 355789

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